新築一戸建て

鎌ケ谷市初富　新築戸建　住宅性能評価書付き

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11　取引条件有効期限：2024/05/11

価　格3,899万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市初富316［周辺地図］

交　通東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩9分

リビング施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。

キッチン施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。

浴室施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。

洋室施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。

２路線２駅利用可能【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩９分。緑が豊かに残る閑静な住宅街に全２棟の新築戸建てが誕生します。
新鎌ケ谷駅前には大型商業施設や総合病院があり日々の生活が便利な住環境です。新京成線「北初富」駅徒歩５分も利用可能で各方面へのアクセスも良好。
建物は住宅性能評価書付きで地震や台風にも強い安心住宅です。各棟敷地４１坪以上の整形地でカースペース２台分付き！新築ならではの設備も充実しています。詳しい資料もございますのでお気軽にお問合せ下さい。

■２路線２駅徒歩圏
■住宅性能評価書付き（耐震・耐風を含む５分野７項目で最も高い等級を取得）
■敷地４１坪以上の整形地
■カースペース２台
■ＬＤＫ１８帖超
■シューズインクローゼットあり
■フラット３５Ｓ（金利Ａ）適合

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外観施工例：色・デザイン・外構が異なる場合がございます。
リビング施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。
キッチン施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。
浴室施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。
洋室施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。
収納施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。
洗面化粧台施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。
トイレ施工例：設備・仕様が異なる場合がございますので、お近くのモデルルームにご案内致します。

カースペース２台分付き、各棟４１坪超の整形地！
2号棟２階全洋室にウォークインクローゼット付き
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
追炊機能、浴室換気乾燥機
家族の帰宅時間が異なってもいつでも適温に沸かし直しが可能なので皆が快適なお風呂タイムで癒されます。浴室乾燥機は雨の日のお洗濯だけでなく浴室内を清潔に保ちます。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
在来工法木造２階建て
イオン鎌ケ谷店 1200m
セブンイレブン鎌ヶ谷初富本町店 643m

くすりの福太郎新鎌ケ谷駅前店 858m
鎌ケ谷中沢郵便局 836m
鎌ケ谷総合病院 1200m
貝柄山公園 800m
鎌ケ谷みどり幼稚園 876m
西部小学校 1400m
第三中学校 831m

設備ギャラリー

【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【追炊機能、浴室換気乾燥機】【追炊機能、浴室換気乾燥機】家族の帰宅時間が異なってもいつでも適温に沸かし直しが可能なので皆が快適なお風呂タイムで癒されます。浴室乾燥機は雨の日のお洗濯だけでなく浴室内を清潔に保ちます。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】在来工法木造２階建て

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000326982

所在地	千葉県鎌ケ谷市初富316
交通	東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩9分
間取	3LDK + SIC (LDK19.0帖、洋室6.37帖、洋室6.0帖、洋室4.53帖、洋室5.46帖)
土地面積	138.95m² 実測
建物面積	99.98m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建04672号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年6月上旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	西部小学校（1400m）	中学校区	第三中学校（831m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、追焚機能付きユニットバス、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、複層ガラス、24時間換気システム、床下収納、ディンプルキー、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済、ほか
備考・制限等	※．浄化槽の際は浄化槽法に基づき別途検査手数料が発生します ※．網戸・カーテン・ＴＶアンテナ等はオプションです ※．フラット３５Ｓを使用する場合、別途適合証明書取得費用が掛かります

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上全居室フローリングリビング階段シューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。