新築一戸建て

鎌ケ谷市南初富１丁目　新築戸建　新鎌ケ谷駅徒歩圏内

情報更新日：2024/04/28　次回更新予定日：2024/05/12　取引条件有効期限：2024/05/12

価　格3,890万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市南初富１丁目8［周辺地図］

交　通東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩13分

F号棟建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

北総線・東武野田線・新京成線の３路線が乗り入れする「新鎌ケ谷」駅徒歩１３分。都心に出やすく利便性の高い立地に全６棟の新築分譲住宅が誕生します！
小学校、幼稚園、保育園、公園が近く子育てにも嬉しい住環境。大型スーパーや市役所等も徒歩圏内にあり日々の暮らしも快適です。
全棟、収納に便利なウォークインクローゼットを標準装備！南西向きバルコニーのため陽当りも良好です。
建物は第三者機構による安心の住宅性能評価書付き物件！詳しい資料のご請求や現地見学のご予約など、お気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５Ｓ利用可
■カースペース2台可
■3路線利用可能

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全体区画図
F号棟リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
F号棟
F号棟建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
F号棟今人気のリビングイン階段なのでいつでもご家族の様子が感じられる３ＳＬＤＫ
F号棟
F号棟キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
F号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

F号棟お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
F号棟朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
F号棟広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
F号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
F号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
F号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
F号棟
F号棟 1階納戸5.25帖

F号棟広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
F号棟住戸からの眺望です。
F号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
F号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
F号棟大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
F号棟嬉しいカースペース2台付きです。
躯体構造
木造2階建
イオン鎌ケ谷店 1100m

ファミリーマート鎌ヶ谷南初富店 433m
クリエイトＳＤ鎌ヶ谷南初富店 527m
鎌ケ谷中央一郵便局 688m
白戸胃腸科・外科 490m
長谷津公園 381m
かまがや幼稚園 455m
五本松小学校 272m
第五中学校 1900m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000301461

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富１丁目8
交通	東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩13分北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩13分新京成電鉄線「新鎌ヶ谷」駅徒歩13分
間取	3SLDK
土地面積	123.13m² 実測
建物面積	97.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年1月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-23-08288-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側3.9M私道に接道北西側3.8M私道に接道	小学校区	五本松小学校（272m）
中学校区	第五中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、複層ガラスサッシ、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、航空法

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。