新築一戸建て

松戸市上矢切　新築戸建　前面７ｍ公道、性能評価書付

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11　取引条件有効期限：2024/05/11

価　格3,199万円（税込）〜3,499万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市上矢切1160［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅バス11分 停歩2分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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ＪＲ常磐線「松戸」駅バス１１分停歩２分の住宅地に６世帯の新しいコミュニティが誕生します！
周辺は江戸川河川敷やテニスクラブが近く、アクティブに暮らせる閑静な住宅街。東京外環自動車道や金町バイパスも程近く遠方へのドライブにも便利な立地。
北総線「矢切」駅とＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅、さらにＪＲ常磐線・京成線「金町」駅が利用可能なので各方面へのアクセスも便利です。
全棟ＬＤＫ１５帖以上、南西向きバルコニーの陽当りにも配慮した設計プラン。
建物は宅配ボックス、浴室乾燥機など快適な暮らしを彩る住宅設備を標準装備！現地やモデルハウスもご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■前面幅員7ｍ公道で車庫入れも楽々
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■耐震含む4項目で最も高い等級を取得
■フラット35S対応

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3199万円〜3499万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000325104

所在地 千葉県松戸市上矢切1160
交通 常磐線「松戸」駅バス11分 バス停「松戸テニスクラブ」停歩2分
北総線「矢切」駅徒歩27分
常磐線「金町」駅徒歩24分
間取 3LDK～4SLDK
土地面積 100.05m² ～ 115.04m² 実測
建物面積 93.95m² ～ 98.61m² 実測
販売戸数 6戸 総戸数 全6戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年4月下旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第KBI-SGM23-10-6950号、他
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2024年4月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北東側7.4M公道に接道
北西側7M公道に接道
小学校区 南部小学校（882m） 中学校区 第二中学校（1100m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ハンドシャワー付き大型洗面化粧台、床下収納、人感センサーライト、LEDダウンライト、フットライト、玄関電子キー、宅配ボックス、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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