東武野田線「馬込沢」駅徒歩１９分。高台の閑静な住宅地に３ＳＬＤＫの中古戸建が出ました！
南西側４ｍ公道は生活道路のため交通量が少なくお子さまのいらっしゃるご家庭も安心な立地です。
内外装リフォーム渡しのため１９９３年築の住まいがきれいに蘇りますよ。南向きで陽当りも良好です。
見学のご希望はお気軽にお問合せください！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1898万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000318906

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目56
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分 東武野田線「馬込沢」駅バス10分 バス停「6号棟前」停歩8分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩27分
間取	3SLDK
土地面積	127.84m² 公簿
建物面積	120.29m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1993年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に9M接道	小学校区	丸山小学校（857m）
中学校区	法田中学校（1500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年12月）施工 キッチン、トイレ、給湯器 内装:（2023年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装:（2023年12月）施工 屋根、外壁 範囲:一部 塗装、ベランダ防水処理
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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