新築一戸建て

【現地見学会】市川市菅野２丁目　新築戸建　駅４分の利便性

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06　取引条件有効期限：2024/05/06

価　格6,390万円（税込）〜6,590万円（税込）

所在地千葉県市川市菅野２丁目10

交　通総武線「本八幡」駅徒歩17分

2号棟建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

3号棟建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

京成本線「菅野」駅から徒歩４分。戸建て住宅が多く建ち並び落ち着いた雰囲気の住宅街に３棟の新築分譲住宅が誕生します！都営新宿線やＪＲ総武線「本八幡」駅も利用可能で都心にも出やすく通勤や通学も快適です。徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、クリニック等があり生活環境良好！
建物は全棟ＬＤＫ１７帖以上、屋上バルコニー付きプラン！南向きバルコニーのため陽当りも良好です。住宅性能評価書付きの地震や台風にも強い安心住宅です。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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全体区画図
2号棟リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
3号棟リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
2号棟建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
3号棟建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
2号棟スムーズな水廻り動線と豊富な収納スペースが魅力の３ＳＬＤＫ！
3号棟広々とした洗面脱衣室で使いやすい３ＳＬＤＫ！
2号棟キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

3号棟キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
2号棟嬉しいパントリー付きです。
3号棟キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
2号棟キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
3号棟お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
2号棟お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
3号棟朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
2号棟朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

3号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
2号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
3号棟ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
2号棟ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
3号棟見てください！ゆったりとしたルーフバルコニーです! 洗濯物干しはもちろん、くつろぎの場所としてもGood! 天気の良い日は、読書やお茶でも楽しみたいですね！
2号棟見てください！ゆったりとしたルーフバルコニーです! 洗濯物干しはもちろん、くつろぎの場所としてもGood! 天気の良い日は、読書やお茶でも楽しみたいですね！
3号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
2号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！

3号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
2号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
3号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
2号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
3号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
2号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
3号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
2号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！

3号棟住戸からの眺望です。
2号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
3号棟バルコニーは2カ所あるんです！洗濯物もたくさん干せるので便利です！
2号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
3号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
2号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
3号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
2号棟お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！

3号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
2号棟住戸からの眺望です。
躯体構造
木造2階建て（900モジュール）
マルエツ市川菅野店 555m
ファミリーマート市川平田一丁目店 665m
くすりの福太郎八幡駅前店 850m
市川郵便局 695m
上白土ハートクリニック 469m

白幡公園 503m
市川聖マリヤ幼稚園 689m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て（900モジュール）

担当スタッフより

原田　和幸: ■閑静な住宅街
■安心の住宅性能評価書付き
■フラット３５Ｓ利用可能
■小学校徒歩１０分以内でお子さまの通学も安心
■３路線利用可能　都心へ好アクセス
【現地見学受付中】同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000318529

所在地	千葉県市川市菅野２丁目10
交通	総武線「本八幡」駅徒歩17分都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分京成本線「菅野」駅徒歩4分
間取	3SLDK～3SLDK
土地面積	104.5m² ～ 126.53m² 実測
建物面積	98.4m² ～ 98.82m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月上旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDI1W建01621号、他
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道	小学校区	八幡小学校（798m）
中学校区	市川第二中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス浄水器付システムキッチン、システムバス、洗浄便座付トイレ、洗面化粧台、床下収納、ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納屋上複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。