新築一戸建て

市川市湊　新築戸建　駅６分、住宅性能評価書付き全４棟

情報更新日：2024/09/07　次回更新予定日：2024/09/21　取引条件有効期限：2024/09/21

価　格5,490万円（税込）〜5,690万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市湊17［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩6分

２階に水まわりをまとめた家事楽プラン！リビング施工例　※実際とは間取り・設備仕様など異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致しますキッチン施工例　※実際とは間取り・設備仕様など異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します浴室施工例　※実際とは間取り・設備仕様など異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します洋室施工例　※実際とは間取り・設備仕様など異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します
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利便性良好な立地の新築全４棟【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩６分。駅に近い利便性と旧江戸川にほど近い自然も豊かな住環境で人気の行徳エリアに全４棟の新築戸建てが誕生します！
近隣は戸建て住宅やアパート、マンションなどの共同住宅が多く見受けられる住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が至近に揃い日々の生活がとても便利。また弁天公園や行徳駅前公園、旧江戸川に近い自然の多い住環境で、小・中学校、幼稚園、保育園、病院なども徒歩圏のため子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
建物は住宅性能評価付きの地震や台風に強い安心住宅！追炊機能や浴室換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台など住宅設備も充実しています。北東側約４ｍ道路に面しており、各棟とも全室２面採光を確保した採光も豊かな間取り。建物の詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

■駅徒歩６分
■住宅性能評価書取得
■フラット３５Ｓ対応可能
■利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えた立地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円〜5690万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000310234

所在地 千葉県市川市湊17
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩6分
総武線「本八幡」駅バス27分 バス停「湊新田」停歩1分
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩21分
間取 3SLDK～3SLDK
土地面積 75.19m² ～ 75.55m² 公簿
建物面積 117.03m² ～ 117.85m² 公簿
販売戸数 2戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2024年1月下旬
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1W建00794、他 駐車スペース 1台
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％／160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4M公道に接道 小学校区 新浜小学校（907m）
中学校区 市川第七中学校（799m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付き便座、シャンプードレッサー、ＴＶモニター付きインターホン、ペアガラス、２４時間換気、他

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光設計住宅性能評価付浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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