新築一戸建て

鎌ケ谷市南初富４丁目　新築戸建　南東道路

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/09　取引条件有効期限：2024/05/09

価　格3,398万円（税込）〜3,448万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市南初富４丁目3［周辺地図］

交　通東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩19分

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

新京成線「初富」駅徒歩１２分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に２棟の新築戸建が出ました！東武野田線・北総線・京成成田スカイアクセス線・新京成線の４路線乗入れ「新鎌ケ谷」駅も徒歩１９分で都心にも出やすい立地です。スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活施設の他に、小学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏にあり暮らしやすい住環境が整っています。
建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件で、食洗器や浴室乾燥暖房機を標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。詳しい資料もご用意しておりますので、お気軽にお問合せください！

すべての画像

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
とってもお洒落な建物です！スタイリッシュでモダンな外観に仕上がりました！
前面道路です。
前面道路です。
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
1号棟３ＬＤＫ～４ＬＤＫで使える間仕切り対応プラン！ライフスタイルや家族構成に合わせて自由に使える間取りです。
2号棟全室二面採光４ＬＤＫ！水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！

浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造アスファルトシングル葺2階建
ヨークフーズ鎌ヶ谷店 724m
ファミリーマート鎌ヶ谷南初富店 594m

クリエイトＳＤ鎌ヶ谷南初富店 541m
鎌ケ谷中央一郵便局 494m
初富内科医院 707m
南初富五丁目児童遊園 223m
かまがや幼稚園 756m
鎌ケ谷小学校 546m
鎌ケ谷中学校 827m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造アスファルトシングル葺2階建

担当スタッフより

五十石　賢司: ■南東道路×全室二面採光につき陽当り通風良好
■ＬＤＫ１８帖以上、開放感ある折上天井
■収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい
■セカンドカーにも便利な駐車２台可
■小学校７分、中学校１０分　お子さまの通学も安心
【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！
慶和住宅は地域密着型の元気な地元企業です。【資料請求】から【ご案内】まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000317333

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富４丁目3
交通	東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩19分北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩19分新京成電鉄線「初富」駅徒歩12分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	101m² ～ 101m² 公簿 (私道14m²～14m²別に有)
建物面積	91.08m² ～ 93.15m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建05963号、他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側3.8M私道に接道	小学校区	鎌ケ谷小学校（546m）
中学校区	鎌ケ谷中学校（827m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、食器洗浄機、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、省エネ給湯器、三面鏡付き洗面化粧台、シャワートイレ、ペアガラス、カラーテレビドアホン、24時間換気、火災警報器、他
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	※協定通路部分0.5m2ずつあり（通行地役権設定予定） ※鎌ケ谷市なし赤星防止条例

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。