新京成線「初富」駅徒歩１２分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に２棟の新築戸建が出ました！東武野田線・北総線・京成成田スカイアクセス線・新京成線の４路線乗入れ「新鎌ケ谷」駅も徒歩１９分で都心にも出やすい立地です。スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活施設の他に、小学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏にあり暮らしやすい住環境が整っています。
建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件で、食洗器や浴室乾燥暖房機を標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。詳しい資料もご用意しておりますので、お気軽にお問合せください！

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000317333

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富４丁目3
交通	東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩19分 北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩19分 新京成電鉄線「初富」駅徒歩12分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	101m² ～ 101m² 公簿 (私道14m²～14m²別に有)
建物面積	91.08m² ～ 93.15m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建05963号、他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側3.8M私道に接道	小学校区	鎌ケ谷小学校（546m）
中学校区	鎌ケ谷中学校（827m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、浄水器、食器洗浄機、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、省エネ給湯器、三面鏡付き洗面化粧台、シャワートイレ、ペアガラス、カラーテレビドアホン、24時間換気、火災警報器、他
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	※協定通路部分0.5m2ずつあり（通行地役権設定予定） ※鎌ケ谷市なし赤星防止条例

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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