最上階・南東向き３ＬＤＫを新規リフォーム！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武線「塚田」駅徒歩９分、１９９５年８月築の総住戸数７７戸６階建てマンション６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。明るい色調で柔らかい印象の外観で長津川親水公園が隣接している自然環境あふれる住環境に佇むマンションです。また敷地には提供公園もあり徒歩１０分圏内には保育園やスーパーもあるため子育て世代のファミリーにもおすすめです。
お部屋は最上階の南東向きにつき陽当り・通風良好！７１．５０平米の３ＬＤＫでファミリータイプをお探しの方におすすめです。各居室、廊下に収納があり収納スペースもたっぷりありますよ。

■新耐震基準マンション
■最上階、南東向きにつき陽当り通風良好
■新規内装リフォーム
■アフターサービス保証付き
■ペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000313849

所在地	千葉県船橋市旭町６丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩9分 総武線「船橋」駅バス8分 バス停「エステート夏見」停歩6分 東武野田線「新船橋」駅徒歩25分
間取	3LDK (LD12.6帖、洋室6.0帖、洋室6.1帖、洋室4.4帖)
専有面積	71.5m² (壁芯)
バルコニー面積	11.31m² 南東向き
総戸数	全77戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分
築年・入居	1995年8月築	施工会社	安藤建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年2月下旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	15,600円／月
修繕積立金	12,010円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニテイー	駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 9,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	相談・可	自治会費	3,600円／年
小学校区	夏見台小学校（838m）	中学校区	船橋中学校（2100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、浄水器内蔵型水栓、追い炊き機能付ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、テレビモニター付インターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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