北総線「矢切」駅徒歩１６分。じゅんさい池公園にほど近い風致地区に位置しゆとりある街並みが魅力のエリアにリフォーム渡しの中古戸建が出ました。
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設は徒歩圏内に揃っているので日々の生活にも便利な住環境です。
間取りは全室南向きの３ＬＤＫ！各居室収納に加えて屋根裏収納付きで収納スペースも豊富です。２０１８年９月にキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換済み。新規にクロス張替等、気になる箇所をリフォームしてからお引渡しします。見学希望等、お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リフォーム後のお引渡し
■既存住宅瑕疵保険加入予定（検査適合済）
■内外装リフォーム実施履歴有（2018年9月）
　・外壁塗装　・屋根塗装　・外壁目地コーキング打替え
　・クロス張替　・建具一部交換　・畳表替え（琉球畳）
　・キッチン交換　・洗面化粧台交換　・ユニットバス交換
　・トイレ交換　・床補修
■じゅん菜池緑地など緑豊かな住環境
■幼稚園徒歩５分
■小学校徒歩１０分
■JR総武線「市川」駅行きバス便豊富

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000312798

所在地	千葉県市川市中国分４丁目10
交通	北総線「矢切」駅徒歩14分 総武線「市川」駅バス16分 バス停「商大付属高校」停歩6分 京成本線「国府台」駅徒歩31分
間取	3LDK + 屋根裏収納 (LDK16.0帖、和室6.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
土地面積	109.09m² 公簿
建物面積	84.87m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年10月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	国府台小学校（499m）
中学校区	市川第一中学校（1700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工 水栓交換（キッチン・浴室） 内装:（2023年11月）施工 全室クロス張替 クッションフロア張替（トイレ・脱衣所）、網戸張替、階段手すり取付、門扉交換
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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