リフォーム済み！【ご案内随時受付中】
水害リスクの少ない高台に２００９年築２階建３ＬＤＫの戸建が出ました。周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院、学校等の生活施設が徒歩圏に整っているため住環境も良好です。
ＬＤＫ２０帖、全居室７帖以上の広々３ＬＤＫは、水まわりの動線もスムーズで使いやすい間取りです。
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換済み！すぐに新生活をスタート出来ますよ。ぜひご覧下さい！

■水まわり一新
■バルコニー防水工事実施（2023年12月末完了）
■全室二面採光×南向きバルコニー
■収納便利な小屋裏収納付き
■生活環境良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2499万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000326329

所在地	千葉県市川市下貝塚２丁目19
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩22分 武蔵野線「市川大野」駅バス5分 バス停「高塚入口」停歩9分 総武線「本八幡」駅バス17分 バス停「曽谷」停歩8分
間取	3LDK + 小屋裏収納 (LDK20帖、洋室7.7帖、洋室7.8帖、洋室7.5帖)
土地面積	128.21m² 公簿
建物面積	98.98m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側4.6M私道に接道
小学校区	宮久保小学校（994m）	中学校区	下貝塚中学校（708m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、屋根裏収納、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※告知事項有 ※道路持分有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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