５路線乗入れ「西船橋」駅徒歩１９分。全１３棟からなる総戸数３２２戸の大規模マンションの７号棟５階建て５階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
各棟間はゆったりと空間が保たれ通風や採光にも恵まれ、敷地内には集会所が設けられ、緑豊かな公園があり子育て世代のファミリーにも安心の立地です。徒歩圏内にはファッションが揃うお店やドラッグストア、スーパーがあり生活環境良好です。
お部屋は最上階の角住戸！全室に開口があり明るく風通しも良好です。室内は丁寧に使われており、気になる部分はリフォームしました！現況空き室のためいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1450万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000312493

所在地	千葉県船橋市西船２丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩19分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩19分 京成本線「海神」駅徒歩15分
間取	3LDK (DK12.0帖、洋室6.0帖、和室6.0帖、和室6.0帖)
専有面積	71.87m² (壁芯)
バルコニー面積	12m² 南東向き
総戸数	全323戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分
築年・入居	1978年11月築	施工会社	大成ユーレック（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	5,100円／月
修繕積立金	13,010円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	大成有楽不動産（株）	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,500 ～ 10,000円／月
ペット	不可	組合費	300円／月
小学校区	行田東小学校（630m）	中学校区	行田中学校（934m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 洗面所 温水洗浄便座取付 内装:（2023年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 畳交換、建具調整、他
設備	公営水道 都市ガス、ガス給湯器、システムキッチン、温水洗浄便座付トイレ、他
備考・制限等	※.エレベーターなし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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