中古住宅

KEIWA-TOWN東菅野２丁目　中古戸建　東南角地、約５０坪

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11

価　格4,380万円

所在地千葉県市川市東菅野２丁目8［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩16分

令和元年10月内装リフォーム済みで即入居可！
南向き採光の陽当たりの良いリビングです。

土地５０坪！お庭のある家【当日ご案内可能】
JR総武線「本八幡」駅徒歩１６分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な邸宅街に約５０坪の土地付き軽量鉄骨造の注文建築４ＬＤＫが出ました！
総武線のほかに、京成本線や都営新宿線も利用可能で都内へのアクセス良好！スーパーやコンビニなどの買物施設も徒歩圏内にあり、日々の買物にも便利です。
東南角地、南面間口広く陽当り良好！令和元年１０月に内装リフォーム済み。建物とてもきれいにお使いでしたので、即入居も可能です。

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令和元年10月内装リフォーム済みで即入居可！南向き採光の陽当たりの良いリビングです。
現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
全室南向き４ＬＤＫ！陽当り良好です。
広々とした使いやすいキッチンスペース！
大きな窓で開放感を演出！一日の疲れを癒す広々バスルームです！
洗面化粧台の横には収納棚も設置してあります！着替えやタオルのストックなどにとっても便利です！
手すりと手洗い、ウォシュレット付きのトイレです。小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！
独立した1階洋室は客間や書斎などにも使えて便利！

落ち着きのある1階和室
三面採光の2階洋室は広々14帖！
バルコニーに面した2階和室です！
南向きの広々ルーフバルコニー！スロップシンク付きなので、子どもプールやガーデニング等も楽しめますね！
南面間口広く陽当り良好！
躯体構造
軽量鉄骨造2階建
マルエツ市川菅野店 782m
セブンイレブン東菅野店 211m

マツモトキヨシ市川菅野店 329m
市川東菅野郵便局 264m
日比医院 92m
菅野児童公園 567m
昭和学院幼稚園 542m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】軽量鉄骨造2階建

担当スタッフより

眞田　光隆: ■敷地約50坪の東南角地
■南面間口広く陽当り良好
■全室南向き4LDK
■広々ルーフバルコニー付き
■買物・生活関連施設が整った生活便利な住宅地
■3駅3路線徒歩圏
■外環自動車道「市川中央IC」約2000m
■京葉道路「市川IC」約3200m
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000308498

所在地	千葉県市川市東菅野２丁目8
交通	総武線「本八幡」駅徒歩16分京成本線「京成八幡」駅徒歩12分都営新宿線「本八幡」駅徒歩13分
間取	4LDK (LDK13.0帖、和室8.0帖、和室8.0帖、洋室6.0帖、洋室14.0帖)
土地面積	174.88m² 公簿 (私道20.03m²別に有、道路後退部分12.38m2含む)
建物面積	113.85m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1982年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南側3.1M公道に16.8M接道
小学校区	八幡小学校（728m）	中学校区	市川第三中学校（1200m）
取引態様	代理
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、スロップシンク、他
備考・制限等	※現況有姿売買（契約不適合責任免責） ※建物増築登記あり（増築年月不詳） ※土地面積の他に道路持分20.03m2有 ※土地面積には道路協定による道路後退（セットバック）部分12.38m2含みます。 ※東南角部分の既存ブロック塀は隅切りとして自主後退しています。 ※前面の道が西側で接する市道より、約23.7mまで43条第2項第2号による協定済み（令和2年10月協定）です。建築審査会の許可を得て建築確認の取得が可能です。

こだわり項目

角地閑静な住宅地南側道路南向き全室南向き庭システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座追焚機能浴室に窓オートバス小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。