２０２２年築の築浅戸建！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１４分、「行徳」駅徒歩１７分。戸建住宅とマンションが共存する住宅街に２０２２年築３ＬＤＫが出ました！南東６ｍ公道に６．６ｍ接面しているため陽当たり良く、車庫入れも楽々です。中学校徒歩３分、小学校徒歩１０分圏内でお子さまの通学も安心！周辺はコンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院、公園、保育園が点在しており生活環境も良好です。
陽当りの良い築浅美麗住宅！！ぜひ一度ご見学ください。

■人の視線が気にならない２階ＬＤＫゆとりの１７．７帖
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■全居室エアコン設置可
■２階・３階に南東向きバルコニー
■ビルトイン車庫１台駐車可（車種による）
■３駅２路線利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4600万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000357980

所在地	千葉県市川市福栄３丁目7
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩14分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩17分 京葉線「新浦安」駅バス17分 バス停「福栄二丁目」停歩3分
間取	3LDK (LDK17.7帖、洋室4.38帖、洋室3.5帖、洋室6.0帖)
土地面積	59.33m² 公簿
建物面積	80.68m² 実測
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2022年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に6.6M接道	小学校区	福栄小学校（760m）
中学校区	福栄中学校（212m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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