利便性と閑静さが融合する暮らしやすい新田エリアに約４１坪の土地が出ました！！
スーパーやディスカウトショップ、コンビニなどが近く毎日のお買物にとても便利な生活環境
都内へも出やすく、市川駅のほかに菅野駅や本八幡駅も利用可能で３路線使えるアクセス便利な立地ですよ。
外環自動車道「市川中央IC」や京葉道路「京葉市川JC」も近いため、お車での移動も快適！
建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積137.65m2（41.64坪）
■南西道路約3.98ｍに間口約8.18ｍ接道
■陽当り良好
■整形地
■建築条件なし
■住宅用地に最適

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6000万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000271404

所在地	千葉県市川市新田３丁目25
交通	総武本線「市川」駅徒歩12分 京成本線「市川真間」駅徒歩14分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩25分
土地面積	137.65m² 公簿 (私道13.31m²別に有、私道持分比率：1／6)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	駐車場	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側3.98M私道に8.18M接道
小学校区	宮田小学校（667m）	中学校区	大洲中学校（516m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	※現在月極駐車場 ※建築基準法42条2項（認定外私道）に接道 ※セットバックあり ※現況測量にて引渡し（確定測量不可）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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