京成本線の不動産投資・事業用

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！
ＪＲ総武線「本八幡」駅まで徒歩６分という利便性高い立地に建つコープ野村本八幡は全２棟、総戸数２３２戸からなる大規模マンションです。敷地内には５４台分の駐車場と２３２台分の駐輪場、さらに集会室や一般開放されている屋上庭園があります。マンションの一画にはいくつか店舗が入居していて暮らし便利な環境です。またマンション周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが充実しています。

■オーナーチェンジ物件※2021年10月19日現在
月額賃料：　　１５０，０００円/月額（共益費込）
年額賃料：１，８００，０００円/年額
利回り約５.０２％

• 3,580万円利回り5.02％
• 交　通総武線「本八幡」駅　徒歩6分
• 所在地市川市南八幡４丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積78.38m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
• 築年月1980年3月
• 総戸数128戸

令和４年２月末完成予定の新築アパートのオーナーになってアパート経営を始めてみませんか。
ＪＲ総武線「小岩」駅まで徒歩１２分、スーパーやコンビニエンスストアが徒歩４分以内で利便性の高い立地です。
小岩駅から秋葉原駅まで直通１８分、また東京駅まで２６分（※秋葉原駅で京浜東北線か山手線に乗換）
さらに京成線も利用可能で都心の様々な駅へアクセス良好です！
木造２階建て総戸数８戸、予定年額収入６，０４８，０００円（※共益費含む）

■全戸南向き１Ｋタイプの間取り（２階３部屋ロフト付き）
■設計住宅性能評価取得物件
■生活環境良好

• 1億80万円利回り6％
• 交　通総武線「小岩」駅　徒歩12分
• 所在地江戸川区南小岩３丁目
• 面　積土地面積：132.42m²　建物面積：133.28m²
• 構　造木造 2階建て
• 築年月2022年2月

２０００年１１月に竣工した１４階建てのマンション！
西船橋駅から徒歩２分、複数の路線が利用可能で各方面へアクセス便利
またマンション向かい側にはスーパーがあり快適で利便性の高い立地です。
月額賃料収入１５５，０００円、表面利回り５．１９％！（2021年8月28日現在）
資産活用としてご検討ください。

～物件のおすすめポイント～
■オートロック付きマンション
■宅配ボックスあり
■敷地内駐車場空有（2021年8月21日現在）

• 3,580万円利回り5.19％
• 交　通総武線「西船橋」駅　徒歩2分
• 所在地船橋市印内町
• 間　取3LDK
• 専有面積68.14m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 14階建て
• 築年月2000年11月
• 総戸数128戸

京成八幡駅から徒歩3分！
住環境充実の利便性に優れた立地にあるマンション
月額賃料収入60，000万円、表面利回り9.0％！（令和3年8月時点）

• 800万円利回り9％
• 交　通総武線「本八幡」駅　徒歩6分
• 所在地市川市八幡４丁目
• 間　取2K
• 専有面積29.51m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1977年9月
• 総戸数39戸

JR総武線「船橋駅」徒歩３分の好立地！船橋駅周辺は商業施設が充実していて生活便良好です。
７階建て２階部分ワンルームタイプ月額９０，０００円で賃貸中（2021年8月8日現在）
資産活用にご検討下さい。

• 1,800万円利回り6％
• 交　通総武線「船橋」駅　徒歩3分
• 所在地船橋市本町１丁目
• 間　取1R
• 専有面積31.72m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月2006年2月
• 総戸数32戸

４階部分南西の角部屋、月額４９，０００円で賃貸中！（2021年8月1日現在）
京成本線「国府台駅」徒歩５分の利便性！新耐震マンション
徒歩１０分圏内にコンビニやスーパー等があり良好な生活環境
物件周辺に三校の大学があり学生需要の高い立地です。

• 660万円利回り8.9％
• 交　通京成本線「国府台」駅　徒歩5分
• 所在地市川市市川４丁目
• 間　取1R
• 専有面積21.66m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 地下1階
• 築年月1989年11月
• 総戸数40戸

総武線「市川」駅徒歩５分、京成本線「市川真間」駅徒歩４分！
市川駅周辺にスーパーや飲食店など各種店舗が充実！暮らし便利な駅近マンション
南向き最上階１ＬＤＫタイプのお部屋
現況月額８５，０００円で賃貸中（2021年7月15日現在）
表面利回り８％のオーナーチェンジ物件です。
資産活用としてご検討ください！

• 1,275万円利回り8％
• 交　通総武線「市川」駅　徒歩5分
• 所在地市川市市川１丁目
• 間　取1LDK
• 専有面積40.06m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 8階建て
• 築年月1971年3月
• 総戸数69戸

JR総武線「船橋」駅徒歩３分の好立地！船橋駅周辺は商業施設が充実していて生活便良好です。７階建て６階部分の北×西の角部屋！ウォークインクローゼットつき１Ｋタイプの間取り。資産活用にご検討下さい。

■月額賃料収入87，000円（2021年7月1日現在）
■2018年12月に大規模修繕工事実施済み
■事務所使用可（※居住環境を阻害しない小規模なもの）
■ペット飼育可（※犬・猫は2匹まで）

• 2,080万円利回り5.01％
• 交　通総武線「船橋」駅　徒歩3分
• 所在地船橋市本町１丁目
• 間　取1R
• 専有面積30m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 7階建て
• 築年月2006年2月
• 総戸数37戸

３路線利用可能な本八幡駅徒歩圏の生活利便良好な立地にある平成２９年築の戸建です。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件になります（2021年6月5日現在）
資産活用にご検討ください。

• 5,180万円利回り％
• 交　通総武線「本八幡」駅　徒歩7分
• 所在地市川市南八幡３丁目
• 間　取2LDK
• 構　造木造 3階建て
• 築年月2017年7月
• 総戸数1戸