北総線の不動産投資・事業用

想定年収７８０，０００円！想定利回り１５％の高利回り物件が出ました！
ＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅と北総線「矢切」駅が利用可能。周辺は戸建住宅の多いエリアで落ち着いた雰囲気があります。
木造２階建てファミリー向き３ＤＫの住まい。室内状況良好です。現況は空き家なので内覧も可能です。まずは一度現地をご覧ください。

■現況空き家
■想定月収　６５，０００円
■想定年収７８０，０００円
■想定利回り１５％

• 520万円利回り15％
• 交　通北総線「矢切」駅　徒歩26分
• 所在地松戸市上矢切
• 間　取3DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1978年12月
• 総戸数1戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！１９８０年築の木造２階建て３ＤＫの中古戸建です。
小学校すぐそばの閑静な住宅街。中学校も徒歩７分の近さで子育て世代にも人気のあるエリア！
ＪＲ総武線「市川」駅までバス１７分、最寄りのバス停まで徒歩４分の好立地
京成本線や北総線も利用可能で都内へアプローチしやすい立地になります。

賃貸状況（２０２２年３月４日現在）
■賃料収入／月額６０，０００円
■年間収入／７２０，０００円
■表面利回り／５.６２％

• 1,280万円利回り5.62％
• 交　通総武線「市川」駅　バス17分 停歩4分
• 所在地市川市曽谷７丁目
• 間　取3DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1980年6月
• 総戸数1戸

オーナーチェンジ物件！表面利回り７.１２％！

• 1,770万円利回り7.12％
• 交　通北総線「北国分」駅　徒歩9分
• 所在地市川市堀之内５丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積76.30m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
• 築年月2004年2月
• 総戸数40戸

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！２路線利用可能な「東松戸」駅より徒歩３分の好立地のマンションです！
１４階建て４階部分、バルコニー西向きの１Ｋタイプのお部屋
平成１９年築、総戸数１３４戸。宅配ボックス＆オートロック完備。

■オーナーチェンジ物件※2020年12月14日現在
月額賃料：５９，０００円/月額
年額賃料：７０８，０００円/年額
表面利回り５.４８％

• 1,290万円利回り5.48％
• 交　通北総線「東松戸」駅　徒歩3分
• 所在地松戸市東松戸３丁目
• 間　取1K
• 専有面積23.49m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 14階建て
• 築年月2007年9月
• 総戸数134戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！
総武線「市川」駅徒歩６分、通勤・買物便利！
京成本線「国府台」駅・「市川真間」駅、北総線「矢切」駅も利用可能です。
資産活用としてご検討下さい。

• 880万円利回り7.09％
• 交　通総武線「市川」駅　徒歩6分
• 所在地市川市市川２丁目
• 間　取1K
• 専有面積20.42m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1974年9月
• 総戸数32戸

耐震・耐火に強い鉄骨造の3階建て。駅徒歩13分、大通りに面した立地です。スーパーや病院、郵便局などの生活利便施設も徒歩10分以内に揃う便利な住環境。1階店舗、2階と3階は2Kの住戸が1戸ずつあります。満室時の想定月額収入は310,900円！満室想定表面利回り8.51％です。リニューアル工事も実施しています。是非、ご見学ください！

• 4,380万円利回り8.51％
• 交　通北総線「北国分」駅　徒歩13分
• 所在地松戸市二十世紀が丘萩町
• 面　積土地面積：86.99m²　建物面積：169.02m²
• 構　造鉄骨造 3階建て
• 築年月1985年12月
• 総戸数3戸