北総線の不動産投資・事業用

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！２路線利用可能な「東松戸」駅より徒歩３分の好立地のマンションです！
１４階建８階部分、バルコニー西向きの１Ｋタイプのお部屋
平成１９年築、総戸数１３４戸。宅配ボックス＆オートロック完備。

■オーナーチェンジ物件※2020年12月14日現在
月額賃料：　６２，０００円/月額
年額賃料：７４４，０００円/年額
表面利回り５.７２％

• 1,299万円利回り5.72％
• 交　通北総線「東松戸」駅　徒歩3分
• 所在地松戸市東松戸３丁目
• 間　取1K
• 専有面積23.49m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 14階建て
• 築年月2007年9月
• 総戸数134戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！木造２階建て４ＤＫの中古戸建です。
小学校すぐそばの閑静な住宅街。中学校も徒歩５分の近さで子育て世代にも人気のあるエリア！
ＪＲ総武線「市川」駅までバス１７分、最寄りのバス停まで徒歩４分の好立地
京成本線や北総線も利用可能で都内へアプローチしやすい立地になります。

賃貸状況（２０２２年９月１６日現在）
■賃料収入／　５５，０００円（月額）
■年間収入／６６０，０００円
■表面利回り／８.２５％

• 800万円利回り8.25％
• 交　通総武線「市川」駅　バス15分 停歩4分
• 所在地市川市曽谷７丁目
• 間　取4DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1970年4月
• 総戸数1戸

【表面利回り９．７％】
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。都心へのアクセス良好なＪＲ常磐線「松戸」駅から徒歩１８分。オートロック、宅配ボックス付のマンションです。道路向かいに千葉大学松戸キャンパスもあり学生さんのニーズも見込めそうですね。

■オーナーチェンジ物件※2022年8月現在
月 額 賃 料 ：　５９，０００円
年額賃料収入：７０８，０００円
表面利回り ：９.７％

• 730万円利回り9.7％
• 交　通常磐線「松戸」駅　徒歩18分
• 所在地松戸市松戸
• 間　取1DK
• 専有面積25.65m²
• 構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 地下1階
• 築年月1991年3月
• 総戸数93戸

家賃75，000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件（管理費22，100円、修繕積立金6，600円、運営協力金1，000円含む）
表面利回り8.33％、実質利回り5.87％！
外壁タイル張りのオートロック付マンション！平成２１年１月に大規模修繕工事実施済み
資産活用としてご検討ください。

■賃貸契約期間：2020年11月～2022年11月（更新可能）
■3.3帖の広々ウォークインクローゼットあり
■オートロック、宅配ボックスあります
■自転車置場月額300円
■バイク置場月額500円

• 1,080万円利回り8.33％
• 交　通北総線「矢切」駅　徒歩16分
• 所在地松戸市上矢切
• 間　取3LDK
• 専有面積82m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 6階建て 地下1階
• 築年月1990年8月
• 総戸数57戸

北総線「矢切」駅から徒歩５分の木造２階建て住宅がリースバック物件で登場！所有者が賃貸人となりお住まいのため長期でお住まいされることが前提であり空き室リスクがほぼありません。また、物件の設備補修・修繕費用は賃借人様負担のためオーナー様の負担はありません。月額賃料収入８５，０００円、実質利回り６．１８％！詳しくはお気軽にお問合せください。

• 1,650万円利回り6.18％
• 交　通北総線「矢切」駅　徒歩5分
• 所在地松戸市栗山
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1968年6月
• 総戸数1戸

駅徒歩１０分圏内！利回り４．７５％【賃貸中のオーナーチェンジ物件】
北総線「北国分」駅徒歩９分。緑豊かな静かな住環境に佇む低層３階建てのタイル張りマンションです。総戸数は４０戸で駐車場は１００％設置！エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されています。
最寄りの北国分駅周辺にはコンビニ、郵便局、ドラッグストア、飲食店などがあり生活環境良好です。

■最上階
■各部屋1台駐車場付き
■ペット飼育可能（細則有）
■オーナーチェンジ物件※2022年7月現在
月 額 賃 料 ：　　１０５，０００円
年額賃料収入：１，２６０，０００円
表面利回り ：４.７５％

• 2,650万円利回り4.75％
• 交　通北総線「北国分」駅　徒歩9分
• 所在地市川市堀之内５丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積76.30m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
• 築年月2004年2月
• 総戸数40戸

表面利回り１２．５％の収益物件が出ました！！しかも駅徒歩１分という魅力的な立地です。５階建てマンションの４階部分。南西向き２ＤＫの間取りです。現行７０，０００円で賃貸中！資産活用にご検討下さい。

• 670万円利回り12.5％
• 交　通武蔵野線「市川大野」駅　徒歩1分
• 所在地市川市大野町３丁目
• 間　取2DK
• 専有面積41.82m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1978年6月
• 総戸数17戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！１９８０年築の木造２階建て３ＤＫの中古戸建です。
小学校すぐそばの閑静な住宅街。中学校も徒歩７分の近さで子育て世代にも人気のあるエリア！
ＪＲ総武線「市川」駅までバス１７分、最寄りのバス停まで徒歩４分の好立地
京成本線や北総線も利用可能で都内へアプローチしやすい立地になります。

賃貸状況（２０２２年３月４日現在）
■賃料収入／月額６０，０００円
■年間収入／７２０，０００円
■表面利回り／５.６２％

• 1,280万円利回り5.62％
• 交　通総武線「市川」駅　バス17分 停歩4分
• 所在地市川市曽谷７丁目
• 間　取3DK
• 構　造木造 2階建て
• 築年月1980年6月
• 総戸数1戸

オーナーチェンジ物件！表面利回り７.１２％！

• 1,770万円利回り7.12％
• 交　通北総線「北国分」駅　徒歩9分
• 所在地市川市堀之内５丁目
• 間　取3LDK
• 専有面積76.30m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
• 築年月2004年2月
• 総戸数40戸

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！２路線利用可能な「東松戸」駅より徒歩３分の好立地のマンションです！
１４階建て４階部分、バルコニー西向きの１Ｋタイプのお部屋
平成１９年築、総戸数１３４戸。宅配ボックス＆オートロック完備。

■オーナーチェンジ物件※2020年12月14日現在
月額賃料：５９，０００円/月額
年額賃料：７０８，０００円/年額
表面利回り５.４８％

• 1,290万円利回り5.48％
• 交　通北総線「東松戸」駅　徒歩3分
• 所在地松戸市東松戸３丁目
• 間　取1K
• 専有面積23.49m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 14階建て
• 築年月2007年9月
• 総戸数134戸

賃貸中のオーナーチェンジ物件！
総武線「市川」駅徒歩６分、通勤・買物便利！
京成本線「国府台」駅・「市川真間」駅、北総線「矢切」駅も利用可能です。
資産活用としてご検討下さい。

• 880万円利回り7.09％
• 交　通総武線「市川」駅　徒歩6分
• 所在地市川市市川２丁目
• 間　取1K
• 専有面積20.42m²
• 構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
• 築年月1974年9月
• 総戸数32戸

耐震・耐火に強い鉄骨造の3階建て。駅徒歩13分、大通りに面した立地です。スーパーや病院、郵便局などの生活利便施設も徒歩10分以内に揃う便利な住環境。1階店舗、2階と3階は2Kの住戸が1戸ずつあります。満室時の想定月額収入は310,900円！満室想定表面利回り8.51％です。リニューアル工事も実施しています。是非、ご見学ください！

• 4,380万円利回り8.51％
• 交　通北総線「北国分」駅　徒歩13分
• 所在地松戸市二十世紀が丘萩町
• 面　積土地面積：86.99m²　建物面積：169.02m²
• 構　造鉄骨造 3階建て
• 築年月1985年12月
• 総戸数3戸