京成本線「京成佐倉」駅徒歩１５分。眺望良好な高台立地に約１００坪の広い土地が出ました！
一戸建ての多いエリアで、徒歩１分に公園もあり子育て世代のご家族様にもおすすめです。
建築条件がありませんので、お好みのハウスメーカーで建築できます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。
南西側が開けているため陽当りも良好です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。お気軽にお問合せください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 850万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31015459605

所在地	千葉県佐倉市大蛇町717
交通	京成本線「京成佐倉」駅徒歩15分 京成本線「京成佐倉」駅バス6分 バス停「ハイホーム佐倉」停歩1分 京成本線「大佐倉」駅徒歩22分
土地面積	330.63m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第二種住居地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	200％／150％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北東側5.5M公道に接道
小学校区	佐倉東小学校（880m）	中学校区	佐倉東中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
備考・制限等	[その他法規制] 宅地造成及び特定盛土等規制法 がけ条例・千葉県建築基準法施行条例 [備考] ・土地面積には路地状部分の面積も含みます ・本物件の擁壁は宅地開発による造成ですが経年変化による劣化や安全性に問題がある場合の工事費用は買主の負担となります。また、本物件が南西側で接する部分は崖条例に抵触する可能性があります。 ・本物件へのガス配管は、第三者の敷地を利用して引込みされています。また、本物件敷地に第三者の引込管が越境しています。 ・本物件の設備は北東側公道からの引込みです。 ・本物件が南西側は官有地を介して市道と接しており車の進入が可能です（利用に際しては占用許可および占用料が掛かります）。 ・現況引き渡し

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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