新耐震基準×新規リフォーム物件【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「東船橋」駅徒歩１３分。重厚感あるブラウンタイル張り３階建て低層マンションの１階３ＬＤＫが出ました！
周辺は戸建が多く見受けられる閑静な住宅地。近隣には公園や広場、緑地が点在し、徒歩１０分圏内に小・中学校や保育園がある子育て世代にも嬉しいマンションです。スーパーまで徒歩７分なので毎日のお買物も安心ですね！
お部屋はガーデニングを楽しめたり、小さなお子さまも安心して遊べる専用庭付き３ＬＤＫ！キッチン等の水まわりを含むリフォーム物件のため、お引渡し後すぐに新生活をスタートできます。ご購入後も安心なアフターサービス保証付き物件です！

■新規内装リフォーム（2024年4月中旬完了予定）
■水まわり設備一新
■南西向きバルコニー＋専用庭付き住戸
■下階住戸なし
■大規模修繕予定あり（2025年）
■船橋・東船橋・津田沼からバスもあり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31014902871

所在地	千葉県船橋市中野木１丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩17分 総武線「津田沼」駅徒歩24分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩23分
間取	3LDK (LDK12.0帖、和室6.0帖、洋室5.0帖、洋室5.5帖)
専有面積	65.54m² (壁芯)
バルコニー面積	6.21m² 南西向き (専用庭面積12.43m2)
総戸数	全18戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 1階部分
築年・入居	1994年4月築	施工会社	新日本建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年5月中旬) ※リフォーム後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	16,800円／月
修繕積立金	12,780円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000円／月
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	2,400円／年
ペット	不可	専用庭使用料	370円／月
小学校区	中野木小学校（868m）	中学校区	前原中学校（544m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、システムキッチン、浄水器、浴室換気乾燥機能付ユニットバス、三面鏡・シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、モニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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