東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩７分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が徒歩６分圏内で生活環境良好！
駅に近い便利な立地でありながらも周辺は戸建住宅の多い閑静な住宅街です。
小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園、病院も徒歩圏内で子育て世代のご家族さまにもおすすめ！
物件は２０１８年４月築の車庫付き３階建て３ＳＬＤＫ！南西側６ｍ公道に面していて陽当りも良好です。

■食洗器や浴室乾燥機など設備充実
■瑕疵保険継続可能
■小・中学校徒歩１０分圏内
■行徳駅から大手町駅まで約２７分
■３駅２路線利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4850万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31014873716

所在地	千葉県市川市湊新田１丁目12
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分 都営新宿線「一之江」駅徒歩37分
間取	3SLDK (LDK14.12帖、洋室4.75帖、洋室5.75帖、洋室5.78帖、S4.25帖)
土地面積	71.45m² 公簿
建物面積	90.92m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2018年4月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	居住中	引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に4.6M接道	小学校区	新浜小学校（931m）
中学校区	市川第七中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
備考・制限等	※ゴミ置場0.64m2持分5分の1あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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