新築一戸建て

船橋市湊町３丁目　新築戸建　南東向き陽当り良好！

情報更新日：2024/07/26　次回更新予定日：2024/08/09

価　格4,690万円（税込）

所在地千葉県船橋市湊町３丁目9［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩17分

プライバシー性の高い２階リビングに水まわりを集約！リモートワークにも子どもの勉強スペースにも活躍するスタディカウンターもご用意！

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

京成本線「京成船橋」駅徒歩１４分、ＪＲ総武線「船橋」駅１７分に車庫付き３階建て４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
周辺は戸建住宅やマンションの多い閑静な住宅街。コンビニエンスストアや市役所が近隣にあり生活環境良好です。
建物は間仕切り対応可能設計なので３ＬＤＫ～４ＬＤＫで利用できます。採光豊かな２階リビングは、ＬＤ部分に冬も足元からポカポカ温まる床暖房を標準装備！ご家族のコミュニケーションを円滑にするリビングイン階段、スタディカウンター、水まわり集約設計を採用。ウォークインクローゼットや納戸など収納スペースも豊富です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■ＬＤＫ18帖、水まわり集中設計
■1階ホールに収納等に便利な納戸1.0帖を設置
■床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機を標準装備
■フラット35Ｓ利用可
■安心の30年長期サポート

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プライバシー性の高い２階リビングに水まわりを集約！リモートワークにも子どもの勉強スペースにも活躍するスタディカウンターもご用意！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

区画図
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造3階建て

アタック船橋湊町店 481m
ファミリーマート船橋湊町店 256m
マツモトキヨシ船橋日の出店 459m
船橋郵便局 851m
南浜診療所 677m
みなと中央公園 734m
船橋幼稚園 923m

設備ギャラリー

トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造3階建て

物件詳細情報

物件No.20000353884

所在地	千葉県船橋市湊町３丁目9
交通	総武線「船橋」駅徒歩17分京成本線「京成船橋」駅徒歩14分京葉線「南船橋」駅徒歩26分
間取	4LDK + 納戸 (LDK18.3帖、洋室8.6帖、洋室6.3帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖)
土地面積	62.32m² 実測
建物面積	114.68m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年8月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH23-10-3950号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2024年9月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に6.6M接道
小学校区	湊町小学校（843m）	中学校区	湊中学校（541m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機、２４時間アkんきシステム、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、火災警報器等設置、アクセントクロス、スタディカウンター、ビルトインガレージ、他

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。