内覧できます！【ご案内随時受付中】
京成本線「菅野」駅徒歩１９分。真間川沿いの閑静な住宅地に２棟の新築住宅が誕生します！
周辺は低層住宅の街並みが広がっていて、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局等の生活施設は徒歩１０分圏内に揃い住環境良好です。JR総武線「本八幡」駅、「市川」駅も利用可能で通勤・通学のアクセスも大変便利な立地です。
２号棟は北東×北西角地につき通風・開放感良好！ＬＤＫ１８帖、お子さまのお昼寝や来客スペースに便利な３帖のタタミコーナー付き！キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的です。また、ウォークインクローゼット付きで収納力も充実！
建物は住宅性能評価で６項目が最も高い等級を取得している地震や台風にも強い住宅です。

• すべて(15)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(7)
• 動画

設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000349163

所在地	千葉県市川市須和田１丁目34
交通	総武線「本八幡」駅徒歩27分 総武線「市川」駅徒歩29分 京成本線「菅野」駅徒歩19分
間取	4LDK + WIC (LDK18帖、和室3帖、洋室5.25帖、洋室7.25帖、洋室6.0帖)
土地面積	103.85m² 実測 (私道47m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積	98.54m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-00936-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.5M公道に接道 北西側4.5M私道に接道	小学校区	菅野小学校（1200m）
中学校区	市川第二中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室換気乾燥機、シャンプードレッサー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、火災警報器、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先