新築一戸建て

市川市国分５丁目　新築戸建　生活便良好！

情報更新日：2024/09/29　次回更新予定日：2024/10/13　取引条件有効期限：2024/10/13

価　格3,690万円（税込）〜4,090万円（税込）

所在地千葉県市川市国分５丁目5［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス25分停歩6分

建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！
先ずは実際に現地を見に行きましょう！

1号棟リビング横に設けられた和室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として多用途でお使い頂けます！
日本人ならやっぱり和室ですよね！

2号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

1号棟ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。

JR総武線「市川」駅バス停歩６分の閑静な住宅街に２棟の新築戸建が出ました！バスの本数も多いため通勤や通学にも使いやすくアクセス良好です。
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設は徒歩圏内に揃っているので日々の生活にも便利な住環境です。小学校徒歩７分なので、子育て世代のご家族さまにもおすすめ！東京外環自動車道「市川北ＩＣ」近くお車での移動も便利です。
建物は第三者機関による住宅性能評価書付きの安心住宅。耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。詳しい資料もご用意しております。資料請求のみでもお気軽にお問合せください！

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建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
区画図
1号棟リビング横に設けられた和室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として多用途でお使い頂けます！日本人ならやっぱり和室ですよね！
2号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
1号棟ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。
2号棟続き間の和室は、くつろぎ空間として、来客時は客間にもなります！畳の上でゴロゴロするのも良いですよ～！？
1号棟全室南向き４ＬＤＫ！主寝室にリモートワークにも最適なワークスペースと収納力豊富なウォークインクローゼットをご用意。
2号棟光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。

1号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
2号棟【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！
1号棟キッチンでも開放感あり！食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
2号棟全室二面採光４ＬＤＫ！水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート。
1号棟追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
2号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
1号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！
2号棟キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

1号棟ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
2号棟お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
1号棟書斎や趣味を楽しむお部屋としてもお使いいただけます！
2号棟朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
1号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
2号棟ウォシュレット付きです！小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！
1号棟広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
2号棟バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！

1号棟大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
2号棟各室収納スペース付！整理整頓しやすく室内も有効活用出来ます！
1号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
2号棟 2面採光でとっても明るいお部屋です！子供部屋としても良さそうです！お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！
1号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
2号棟大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
1号棟広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
2号棟広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。

1号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
2号棟クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
1号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
2号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
1号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
2号棟 TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
1号棟大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
2号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！

1号棟
2号棟ウォシュレット付きです！小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！
躯体構造
木造サイディング貼2階建
ライフ市川国分店 501m
ファミリーマート市川北インター東店 680m
くすりの福太郎市川国分店 739m
市川国分郵便局 605m
吉田クリニック 785m

国分尼寺跡公園 471m
三愛幼稚園 775m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

担当スタッフより

三須祐太郎: ■ゆとりの敷地40坪以上
■カースペース並列2台可
■南向きバルコニー
■ウォークインクローゼットなど収納豊富
■小学校やスーパーなど暮らしを彩る施設が徒歩圏に充実
■須和田公園や国府台公園が近く緑豊かな住環境
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000345166

所在地	千葉県市川市国分５丁目5
交通	総武線「市川」駅バス25分バス停「国分」停歩6分京成本線「市川真間」駅徒歩24分北総線「矢切」駅徒歩29分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	133.12m² ～ 137.06m² 実測
建物面積	99.16m² ～ 102.27m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-03003-1、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	国分小学校（635m）
中学校区	東国分中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、ウォシュレット、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※電波障害等によるＣＡＴＶ、共用アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラスシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。