船橋駅徒歩圏内！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１６分の生活便利な立地に２棟の新築戸建が出ました！
スーパー、コンビニ、郵便局、小学校が徒歩５分圏内にあり日常のお買物や子育てに便利な住環境が整っています。
建物は住宅性能評価書取得物件（設計取得済・建設取得予定）で性能評価書において３項目以上で最も高い等級を取得しているので安心です！設備仕様の詳しい資料もご用意しておりますのでぜひお気軽にお問合せください！

■二方公道に接道（1号棟は北西向き、2号棟は南東向き）
■ＥＶ専用コンセント付き
■劣化対策、維持管理対策、ホルムアルデヒド対策等級取得
■耐風等級取得（※2号棟のみ）
■３路線利用可能
■生活環境良好
■小学校近く安心の子育て環境

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5198万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000344087-001

所在地	千葉県船橋市南本町
交通	総武線「船橋」駅徒歩16分 京成本線「京成船橋」駅徒歩14分 東武野田線「船橋」駅徒歩16分
間取	3SLDK (LDK19.43帖、洋室6.53帖、洋室5.15帖、洋室5.0帖、S6.05帖)
土地面積	58.63m² 実測
建物面積	117.34m² 実測 (車庫面積約13.27m2含む)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年7月下旬
バルコニー	北西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-24-01344-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％／160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側5.46M公道に接道	小学校区	南本町小学校（325m）
中学校区	湊中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、床下収納、複層ガラス、カードキー、テレビモニターホン、２４時間換気、ＥＶ専用コンセント、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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