最上階×ルーフバルコニー付き角住戸【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩１５分。１９９１年３月築、総戸数５２戸７階建てマンション最上階３ＬＤＫのお部屋が出ました！
エントランスにはオートロックと宅配ボックス、敷地内に児童公園があります。
緑豊かな広々とした公園、保育園、小・中学校、図書館などの施設が徒歩圏内に揃っており子育てしやすい住環境！また西側には広大な敷地で自然豊かな大学キャンパスが広がり周囲には高い建物がないため陽当り通風も良好です。松戸駅周辺には大型スーパーや銀行、各種クリニック等の生活施設が揃っているため日々の暮らしにも大変便利ですよ。
お部屋はリフォーム渡しのため、綺麗なお部屋でお引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます。お気軽にお問合せください！

■独立性の高い最上階・角部屋、専用ポーチ付き３ＬＤＫ
■前面に高い建物がなく日当たり眺望良好
■ルーフバルコニー48.41m2付き
■松戸駅前は大型商業施設が多数
■日常の生活だけでなく休日のショッピングも楽しめるエリア
■物件は管理体制も良好なマンション
■駐車場・駐輪場・バイク置場空きあり（2024年4月5日時点）
■長期修繕計画書あり
■2016年6月　大規模修繕工事実施

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000341728

所在地	千葉県松戸市松戸
交通	常磐線「松戸」駅徒歩15分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩15分 北総線「北国分」駅徒歩21分
間取	3LDK + ルーフバルコニー (LDK15.7帖、和室6.0帖、洋室6.4帖、洋室4.3帖)
専有面積	71.37m² (壁芯)
バルコニー面積	8.36m² 南向き (ルーフバルコニー面積48.41m2)
総戸数	全52戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 7階部分
築年・入居	1991年3月築	施工会社	東洋建設（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,270円／月
修繕積立金	12,160円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	ＨＥＳＴＡオークラハウジング（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：14,000 ～ 15,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	300円／月
ペット	不可	ルーフバルコニー使用料	1,900円／月
小学校区	相模台小学校（1100m）	中学校区	第一中学校（943m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年5月）施工 浴室、トイレ 内装:（2024年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） エアコン1基、畳新調、カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、エレベーター、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、洗浄便座一体型トイレ、エアコン、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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