内装・設備一新のフルリフォーム物件！【ご案内随時受付中】
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩１４分。２００１年３月築、総戸数１３３戸の１０階建て大規模マンション６階３ＬＤＫ＋ＷＩＣのお部屋が出ました。旧江戸川にほど近い立地でマンションや住宅が建ち並ぶ住宅街に位置しており、目の前に高い建物がないのでテーマパークの花火ものぞめます。フロントサービスやキッズルーム等の充実した共用施設が魅力的なマンションです。
お部屋は６階・南向きで陽当り眺望良好！収納便利なウォークインクローゼットを備えた３ＬＤＫ。アウトフレーム工法で家具レイアウトのしやすい間取りです。フルリフォーム済みのお部屋で、すぐに新生活をスタートできます！ぜひご覧下さい。

～物件のおすすめポイント～
□専有面積81.56m2の3LDK
□内装・設備一新のフルリフォーム物件
□お引渡し後も安心のアフターサービス保証付き
□フラット35長期固定金利住宅ローン利用可能
□6階から望む開放的なパノラマ眺望

～マンションのおすすめポイント～
■総戸数133戸の大規模マンション
■フロントサービスやキッズルームなど共用施設充実
■24時間有人管理、安心の管理体制
■室内に柱型の出ないアウトフレーム構造

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000341713

所在地	千葉県市川市島尻
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩14分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩21分
間取	3LDK + WIC (LDK18.6帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	81.56m² (壁芯)
バルコニー面積	12.2m² 南向き
総戸数	全131戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 6階部分
築年・入居	2001年2月築	施工会社	株式会社間組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,702円／月
修繕積立金	14,300円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：2,000 ～ 4,000円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	相談・可
小学校区	新井小学校（507m）	中学校区	南行徳中学校（2300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付きインターホン、カウンターキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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