３路線３駅利用可。ＪＲ総武線「本八幡」駅から徒歩１５分、京成本線「京成八幡」駅から徒歩１３分、都営新宿線「本八幡駅から徒歩１４分にある好アクセスな７階建てマンションの４階部分３ＤＫのお部屋が出ました！
周辺はマンションと戸建住宅で構成された住宅街。コンビニエンスストアが隣接しており、さらにスーパー、ドラッグストア、郵便局、医院が近く何かと便利な立地です。
お部屋は４階部分の南西向きで陽当り良好！２０２０年にフルリフォーム、２０２４年３月に一部リフォーム済で室内状態良好です。現在空室のためいつでも内覧可能です。ぜひご覧下さい！

【リフォーム履歴】
◆2020年9月◆
全室壁・天井クロス張替、床全体フロアタイル張替、全室建具新規取替、キッチン新規交換、トイレ新規交換、
洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、ガス給湯器新規設置、エアコン3台新規交換、玄関ドア塗装（室内側のみ）
◆2023年◆
エアコン2台新規交換（バルコニー側の2部屋）
◆2024年3月◆
DKの壁クロス2面のみ張替、洋室6帖の壁クロス1面のみ張替、ハウスクリーニング

～物件のおすすめポイント～
■マンション隣接地にコンビニあり
■小学校9分、子育て世帯におすすめ
■3路線3駅利用可能
■本八幡駅行きバス停徒歩1分（平日朝7時台13本運行）
■エレベーターあり

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000336909

所在地	千葉県市川市東菅野３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩15分 京成本線「京成八幡」駅徒歩11分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分
間取	3DK (DK7.3帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	51.15m² (壁芯)
バルコニー面積	6.39m² 南西向き
総戸数	全75戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分
築年・入居	1973年3月築	施工会社	株式会社小林工務店
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,660円／月
修繕積立金	10,270円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：11,000円／月
駐輪場料金	200円〜300円／月	バイク置場料金	500円／月
ペット	不可	小学校区	八幡小学校（708m）
中学校区	市川第三中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2024年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、エアコン、室内物干し、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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