JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１６分の閑静な住宅街に新築戸建が出ました。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設の他、小・中学校、幼稚園、保育園、病院、公園なども徒歩圏に揃っており、閑静な住宅街ながら利便性も兼ね備えた魅力的な立地。
物件はＬＤＫ広々１８帖、キッチンサイドに大きな収納スペースがあり食品や日用品のストックにも便利！２階には廊下からも主寝室からも出入りできるファミリークローゼット４．５帖付きで収納には困りませんね。
建築中もご案内可能です。現地だけでなく周辺環境もご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000336520

所在地	千葉県船橋市上山町２丁目420
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩24分 東武野田線「塚田」駅徒歩24分
間取	3SLDK + 納戸 (LDK18.1帖、洋室5.6帖、洋室5.2帖、洋室7.8帖、S4.5帖)
土地面積	123.13m² 実測 (私道53.61m²別に有、私道持分比率：4／10)
建物面積	101.23m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1C建08398号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.5M私道に3M接道	小学校区	法典小学校（608m）
中学校区	旭中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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