最上階南西向き×フルリフォーム物件！【当日ご案内可能】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩１２分。総戸数７０戸６階建て６階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
大型スーパーやコンビニエンスストアが徒歩１分にあって日常のお買物にとても便利な立地です。
また、幼稚園と小学校が徒歩５分にあり子育て世代のご家庭にも嬉しい環境が整っています。
お部屋は最上階の南西向きにつき陽当り・眺望良好！室内フルリフォーム済みのため、すぐに新生活をスタートできます！
２０２０年１月に大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好です。

～物件のおすすめポイント～
■フルリフォーム完了物件
■アフターサービス保証付き（設備・部位別に最長２年間）
■最上階南西向きで陽当り・眺望良好
■便利な全居室収納スペース付
■管理体制良好
■２０２０年１月に大規模修繕工事実施済み
■エレベーターあり
■３路線３駅利用可能

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000336476

所在地	千葉県市川市新浜１丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩11分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩20分 総武線「本八幡」駅バス26分 バス停「行徳駅前四丁目」停歩3分
間取	2LDK (LDK15.7帖、洋室4.4帖、和室5.8帖)
専有面積	58.02m² (壁芯)
バルコニー面積	5.14m² 南西向き
総戸数	全70戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分
築年・入居	1975年3月築	施工会社	徳倉建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,020円／月
修繕積立金	11,730円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社秀栄興産	駐車場	敷地内に空なし　料金：12,000円／月
ペット	不可	組合費	200円／月
小学校区	南新浜小学校（451m）	中学校区	福栄中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、ウォシュレット、エアコン、モニター付きインターホン、他
備考・制限等	※告知事項有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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