新築一戸建て

船橋市東船橋４丁目　新築戸建　駅８分の南西角地！

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06

価　格5,990万円（税込）

所在地千葉県船橋市東船橋４丁目7［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩8分

角地の立地を活かした全室二面採光２ＳＬＤＫ！ロフトやウォークインクローゼット付きで収納力も充実！

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

ＪＲ総武線「東船橋」駅まで徒歩８分にロフト付き２ＬＤＫの新築戸建が誕生します！
ショッピングや映画鑑賞も楽しめる船橋で人気のショッピング施設「ららぽーとTOKYO-BAY」まで自転車で約１０分なので、休日も有意義に過ごせます。小学校や中学校も徒歩圏内なので、お子さまを育むのにも適しています。
物件は南西角地につき陽当り良好！採光あふれる２階リビングは天井高３ｍ以上の開放感あふれる空間に！キッチン～洗面室～バルコニーへの動線も良く家事もはかどります。食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など快適な暮らしをサポートする住宅設備も充実しています。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■南側8ｍ公道につき陽当り良好
■閑静な住宅街
■2路線2駅利用可能
■駅まで平坦
■コンビニエンスストアまで徒歩2分
■フラット35S利用可

すべての画像

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
角地の立地を活かした全室二面採光２ＳＬＤＫ！ロフトやウォークインクローゼット付きで収納力も充実！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
南西角地！
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建て

ワイズマート東船橋店 573m
セブンイレブン東船橋４丁目店 41m
くすりの福太郎東船橋店 511m
船橋市場郵便局 1100m
安西クリニック 487m
宮本台公園 232m
第一くるみ幼稚園 1000m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

物件詳細情報

物件No.20000335606

所在地	千葉県船橋市東船橋４丁目7
交通	総武線「東船橋」駅徒歩8分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩17分総武線「津田沼」駅徒歩20分
間取	2SLDK + 2WIC＋ロフト (LDK23.6帖、洋室5.7帖、洋室7.7帖、S5.7帖)
土地面積	94.15m² 実測
建物面積	110.95m² 実測 (車庫面積約14.69m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建08227号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2024年7月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側9M公道に接道西側4.5M私道に接道	小学校区	峰台小学校（941m）
中学校区	宮本中学校（530m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、三面鏡付き洗面化粧台、省エネ給湯器、床下収納、ペアガラス、24時間換気、火災警報器、ウォークインクローゼット、ロフト、スタディカウンター、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。