東南道路で日当たり良好【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
都営新宿線「本八幡」駅徒歩２４分。低層住宅の街並みが広がる第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。生活環境が良く人気の宮久保エリアに３ＬＤＫ新築戸建が出ました！
スーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏のほか、小学校、幼稚園、保育園も徒歩１０分圏内なので子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
物件は東南側４ｍ道路に面し陽当り良好！７帖のロフトは固定階段で使いやすいため、収納はもちろん、書斎や趣味のお部屋しても重宝しそう！
建物完成までは同仕様のモデルハウスと周辺環境をご案内致します！お気軽にお問合せください。

■全室二面採光
■家族が繋がるリビングイン階段
■水まわり集中設計
■東南側道路につき陽当り良好
■前面道路との高低差なし
■閑静な住宅地
■本八幡駅行きバス便豊富
■３路線３駅利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3150万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000335596

所在地	千葉県市川市東菅野４丁目34
交通	総武線「本八幡」駅徒歩27分 京成本線「鬼越」駅徒歩23分 京成本線「京成八幡」駅徒歩23分
間取	3LDK + ロフト (LDK10帖、洋室3.8帖、洋室4.0帖、洋室4.0帖)
土地面積	48.59m² 公簿 (私道12m²別に有)
建物面積	48.02m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月下旬
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1C建07121号	引渡時期	期日指定有(2024年8月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M私道に接道
小学校区	北方小学校（772m）	中学校区	下貝塚中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、テレビモニター付きインターホン、ロフト、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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