新築一戸建て

船橋市夏見台２丁目　新築戸建　東南角地につき陽当り良好！

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06

価　格5,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市夏見台２丁目3［周辺地図］

交　通東武野田線「塚田」駅徒歩13分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

南角地の新築戸建【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東武野田線「塚田」駅徒歩１３分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に４ＬＤＫ新築戸建が誕生します！
周辺は住宅が多く見受けられる閑静な住宅街。近隣にスーパーとドラッグストアがあり日常のお買物に大変便利な住環境！小学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩８分圏内で子育て世代のご家族様にもおすすめの立地です。
物件は家事も捗るユーティリティや収納豊富なウォークインクローゼットを備えた４ＬＤＫプラン。ご夫婦でお車をお持ちの方にもおすすめな２台分の駐車スペースを確保！東南角地につき陽当りも良好です。
建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件。浴室暖房乾燥機や食器洗い乾燥機も標準装備するワンランク上の設備仕様。こだわりの新築戸建で第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
全室二面採光４ＬＤＫ！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
南東角地！
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

躯体構造
木造2階建て
ヨークマート夏見台店 240m
セブンイレブン船橋夏見台店 450m
くすりの福太郎　夏見台2丁目店 60m
船橋夏見郵便局 1000m
すぎおかクリニック 210m
夏見台近隣公園 310m
夏見台幼稚園・保育園 640m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

吉田　翔: ■南×東の角地
■ＷＩＣ２ヵ所付き収納充実プラン
■ユーティリティスペース
■スタディカウンター付き
■カースペース２台分あり
■フラット３５Ｓ利用可
■閑静な住宅地
■商業施設至近
【現地見学受付中】同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000334348

所在地	千葉県船橋市夏見台２丁目3
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩13分東武野田線「新船橋」駅徒歩25分総武線「船橋」駅徒歩29分
間取	4LDK + 2WIC (LDK21.7帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室9.3帖)
土地面積	110.33m² 実測 (セットバック5.74m²)
建物面積	106.95m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建08170号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2024年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道東側4.5M私道に接道	小学校区	夏見台小学校（490m）
中学校区	船橋中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、温水洗浄便座、三面鏡付き洗面化粧台、床下収納、ペアガラス、24時間換気、火災警報器、ウォークインクローゼット、スタディカウンター、テレビモニターホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。