新築一戸建て

船橋市駿河台１丁目　新築戸建　駅１０分の全２棟！

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11　取引条件有効期限：2024/05/11

価　格4,880万円（税込）〜4,980万円（税込）

所在地千葉県船橋市駿河台１丁目7［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩10分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

JR総武線「東船橋」駅徒歩１０分に２棟の新築分譲住宅が誕生します！
周辺は二階建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅地。駅までの道のりも、区画整理された街並みを歩きますので、歩道が整備されている道路が多く、小さなお子さまと歩く際も安心できるかと思います。駅前にスーパーとドラッグストアがあり毎日のお買物も安心！
建物は２棟とも１９帖以上の広々としたＬＤＫ、リビング階段とスムーズな水まわり動線を採用した４ＬＤＫのファミリータイプ！北西側道路の物件ですが、南向きにバルコニーを設置することにより陽当りにも配慮しています。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■設計性能評価取得、建設性能評価取得予定
■LDK19帖以上
■水まわり集中設計
■家族間のコミュニケーションが増えるリビング階段を採用
■南向きバルコニー
■各居室に収納あり
■カースペース2台可（車種による）

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リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
1号棟水廻りを一箇所にまとめた家事動線スムーズな４ＬＤＫ！リビングイン階段なのでいつでもご家族の様子も感じられます。
1号棟
2号棟収納力豊富なウォークインクローゼットを備えた４ＬＤＫ！
2号棟
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

躯体構造
木造（在来工法）2階建て
ワイズマート東船橋店 932m
セブンイレブン船橋駿河台１丁目店 217m
くすりの福太郎船橋市場通り店 681m
船橋市場郵便局 450m
すこやか医院 477m
駿河台１丁目３号公園 450m
神明幼稚園 865m

設備ギャラリー

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造（在来工法）2階建て

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000333157

所在地	千葉県船橋市駿河台１丁目7
交通	総武線「東船橋」駅徒歩10分総武線「船橋」駅徒歩27分京成本線「大神宮下」駅徒歩24分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	100.82m² ～ 100.82m² 公簿 (私道29m²～29m²別に有)
建物面積	94.76m² ～ 94.76m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建04683号、他	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2024年6月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	峰台小学校（1100m）
中学校区	宮本中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納設計住宅性能評価付システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。