新規内装リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
５つの路線が乗入れしている「西船橋」駅徒歩７分で通勤や通学に便利なマンションです。９階建て２階部分２ＳＬＤＫのお部屋が出ました！リフォーム渡しのためお引渡し後すぐに新生活がスタートできます！
徒歩５分程にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア等の多彩なお店が充実していて日常の暮らしにとても便利な立地です。

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リノベーション渡し（2024年4月完工予定）
■南東向き２ＳＬＤＫ
■管理体制良好
■敷地内ゴミ置き場あり
■周辺商業施設充実

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000328969

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩7分 京成本線「京成西船」駅徒歩17分 京葉線「二俣新町」駅徒歩24分
間取	2SLDK (LDK13.6帖、洋室5.1帖、洋室7.1帖、S4.8帖)
専有面積	63.63m² (壁芯)
バルコニー面積	6.96m² 南東向き
総戸数	全64戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 2階部分
築年・入居	1976年12月築	施工会社	勝村建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬) ※リノベーション工事完了後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	12,200円／月
修繕積立金	10,690円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月
ペット	不可	自治会費	200円／月
小学校区	海神南小学校（910m）	中学校区	葛飾中学校（1530m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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