新築一戸建て

市川市東菅野４丁目　新築戸建て　南東・北東・南西の三方角地

情報更新日：2024/04/26　次回更新予定日：2024/05/10　取引条件有効期限：2024/05/10

価　格4,790万円（税込）〜4,890万円（税込）

所在地千葉県市川市東菅野４丁目11［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス13分停歩5分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

JR総武線「本八幡」駅から便利なバスが出ており、最寄りのバス停から徒歩５分の好立地！バスの運行本数が多いため通勤・通学にも使いやすいですよ。
区画整然と戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。南西・南東・北東の三方道路に面した２棟の新築分譲住宅は、２棟とも角地につき陽当り通風ともに良好です。
周辺は閑静な住宅地でありながらも、スーパー、コンビニエンスストア、郵便局、病院等の生活施設が徒歩圏に整う暮らしやすい住環境！京成本線や都営新宿線も利用可能で都心へのアクセスも良好です。

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
1号棟：南東×北東角地！
2号棟：南東×南西角地！
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建
マルエツ東菅野店 652m
ファミリーマート市川東菅野店 641m
くすりの福太郎宮久保店 883m
市川宮久保郵便局 294m

鈴木医院 372m
美里苑公園 190m
市川学園第２幼稚園 91m

設備ギャラリー

【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

武田　亮太: ■住宅性能表示制度最も高い等級5分野7項目取得
■南東向き角地につき陽当り通風良好
■宅配ボックス標準装備
■フラット35S金利Aタイプ利用可
■幼稚園徒歩1分、保育園徒歩5分
■3路線3駅利用可能
【現地見学受付中】同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000326194

所在地	千葉県市川市東菅野４丁目11
交通	総武線「本八幡」駅バス13分バス停「東菅野四丁目」停歩5分京成本線「京成八幡」駅徒歩19分都営新宿線「本八幡」駅徒歩21分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	86.64m² ～ 87.52m² 実測
建物面積	84.24m² ～ 87.48m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1W建03592号、他
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2024年4月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側5.5M公道に接道北東側5.5M公道に接道南西側3.7M公道に接道
小学校区	北方小学校（1100m）	中学校区	下貝塚中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、アクセントクロス、ペアガラス、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、宅配ボックス、他

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。