新築一戸建て

松戸市三矢小台２丁目　新築戸建　南道路、車庫並列２台可

情報更新日：2024/04/28　次回更新予定日：2024/05/12　取引条件有効期限：2024/05/12

価　格4,390万円（税込）〜4,490万円（税込）

所在地千葉県松戸市三矢小台２丁目15［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩11分

２号棟はキッチン、パントリー、洗面室を回遊式の動線にした家事ラク設計！いつでもご家族の様子が感じられるリビングイン階段を採用。

3号棟建物完成しました！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。
住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。
是非、現地ご内見ください！

全棟こだわりのパントリーと可変型の間取りを採用！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「矢切」駅から徒歩１１分、２階建て住宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街に南東角地を含む全３棟の新築分譲住宅が出ました。閑静な住宅地でありながらも学校、公園、スーパー、銀行、市役所等が近くに整う利便性の高い住環境！ＪＲ総武線「市川」駅とＪＲ常磐線「松戸」駅へのバス便も利用可能で通勤等のアクセスも便利です。また外環自動車道「松戸ＩＣ」が近いため週末ドライブも軽快に楽しめます！
南道路につき陽当り良好！３ＬＤＫ～４ＬＤＫで使える自由度の高いプランで家事動線も良好です。たっぷり収納できるウォークインクローゼットや可動棚付パントリーなど、たっぷりの収納スペースをご用意！現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

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閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
全棟南道路につき陽当り良好！
２号棟はキッチン、パントリー、洗面室を回遊式の動線にした家事ラク設計！いつでもご家族の様子が感じられるリビングイン階段を採用。
3号棟建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
南東角地の３号棟！キッチン、パントリー、洗面室を回遊式の動線にした家事ラク設計！広々２１帖のＬＤＫには小さなお子さまも安心して遊べるタタミコーナーを設置。
3号棟建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
3号棟【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！

3号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
3号棟ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
3号棟リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
3号棟キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
3号棟女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
3号棟キッチン裏には大きなパントリーと勝手口がございます！
3号棟浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます。
3号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！

3号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
3号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
3号棟続き間の畳コーナーは、くつろぎ空間として、来客時は客間にもなります！畳の上でゴロゴロするのも良いですよ～！？
3号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
3号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
3号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
3号棟広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
3号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！

3号棟クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
3号棟洋室広々12帖！！壁を作って2部屋に分けられるように施工してあります！
3号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
3号棟クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
3号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
3号棟クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
3号棟バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！
3号棟

3号棟大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
3号棟 TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
リブレ京成三矢小台店 564m
ローソン松戸中矢切店 436m
クリエイトＳＤ松戸二十世紀が丘店 820m
松戸二十世紀ヶ丘郵便局 601m
三矢小台内科クリニック 692m
三矢小台公園 256m

かきのき幼稚園 870m
矢切小学校 741m
第二中学校 1200m

担当スタッフより

三須祐太郎: ■南から明るい光が射し込む住まいで毎日のお洗濯もラクラク快適
■車庫並列２台可！セカンドカーや来客時の駐車も安心
■こだわりのパントリー、ウォークインクローゼットを備えた収納便利な住まい
■折上天井や勾配天井を採用することにより開放感あふれる空間を演出
■長期優良住宅（減税・控除優遇）
■住宅性能表示「建設」＋「設計」Ｗ取得（※建設取得予定）
■安心のフラット３５Ｓ適合物件
【現地見学受付中】建物完成まではモデルハウスへご案内します。
慶和住宅は地域密着型の元気な地元企業です。【資料請求】から【ご案内】まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000314781

所在地	千葉県松戸市三矢小台２丁目15
交通	北総線「矢切」駅徒歩11分常磐線「松戸」駅バス15分バス停「三矢小台」停歩3分北総線「北国分」駅徒歩16分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	110.02m² ～ 110.17m² 公簿
建物面積	99.77m² ～ 100.66m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R05SHC123240号、他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道東側5M公道に接道	小学校区	矢切小学校（741m）
中学校区	第二中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、折上天井、ウォークインクローゼット、床下収納、パントリー、アクセントクロス、ポップアップ天井、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。