リノベーション渡し【ご案内随時受付中】
JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩１６分。４棟総戸数５０８戸（Ａ棟１１５戸）１１階建てマンション３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。ホワイト×ブラウンのツートンカラーの外観のマンションで敷地内にプレイロットがある他、マンション周辺にも公園が点在している緑が多い住環境。
小学校、スーパー、コンビニ、病院が至近に揃う子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境が魅力のマンションです。
お部屋は３階部分南西向きの３ＬＤＫ！リビング・廊下・各居室に収納新設でゆとりある居住空間を確保しました！解放感ある対面式システムキッチンはカウンター付き！バスルームは追炊き機能、浴室乾燥機もついています。防音タイプのフローリングはワックス掛け不要でお手入れ簡単！
是非お気軽に資料請求して下さい！

■新規リフォーム渡し物件
■水まわり設備も一新
■全体総住戸数508戸
■緑が多くゆったりとした敷地
■敷地内には74台分の駐車場あり（空状況要確認）
■日本庭園、プレイロット、集会所など充実の共有施設
■保育園や小学校近く安心の子育て環境
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩圏内

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000311046

所在地	千葉県市川市南大野２丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分 総武線「本八幡」駅バス18分 バス停「姫宮団地入口」停歩2分
間取	3LDK (LDK14.7帖、洋室6.6帖、洋室6.5帖、洋室4.8帖)
専有面積	74.38m² (壁芯)
バルコニー面積	9.94m² 南西向き
総戸数	全115戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分
築年・入居	1980年2月築	施工会社	大成建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年1月中旬)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	5,240円／月	修繕積立金	11,100円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大成有楽不動産株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	750円／月	ペット	不可
組合費	300円／月	小学校区	大野小学校（442m）
中学校区	下貝塚中学校（966m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、他
備考・制限等	※．エレベーター停止階：1階、5階、9階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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