東武野田線「馬込沢」駅より徒歩６分の立地に約５８坪の土地が出ました。
スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩６分圏内にあり毎日のお買物にも便利な住環境！
馬込沢駅から船橋駅まで３駅７分でアクセス可能。JR総武線や京成本線にも乗換でき都内への通勤も快適です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建てられます。
ご希望の間取りでプラン作成します。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■土地面積194.17m2（58.73坪）
■建築条件なし
■暮らしに便利な駅チカ立地
■周辺に商業施設多数あり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000309189

所在地	千葉県船橋市上山町３丁目644
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩6分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩31分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩39分
土地面積	194.17m² 公簿 (セットバック23.3m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	東側3.6M私道に13.2M接道	小学校区	法典東小学校（1200m）
中学校区	旭中学校（769m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※現況有姿引渡し ※敷地上には未登記建物あり ※地目：宅地・山林 ※がけ条例 ※セットバック要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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