新耐震基準×新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
松戸駅から徒歩８分、周辺には幼稚園が徒歩１分、小学校が徒歩２分にあり日々暮らしやすく子育てにも魅力ある立地に佇む清潔感ある外観の７階建てマンション５階部分のお部屋が出ました！敷地内には遊具や砂場のある小さな公園が備え付けられ、エントランスホールを入ると集会所もあります。常磐線と新京成線２つの路線が利用可能で、常磐線快速電車の停車駅でもあるので都内への移動もスムーズですよ。
お部屋は約６７平米の２ＳＬＤＫ！南西側バルコニーのため陽当りも良好です。室内は水まわりもすべて交換しますので、気持ちよくお住まいになれます。

～物件のおすすめポイント～
■住宅ローン控除適合物件
■充実設備のリノベーション物件
■食洗器や浴室乾燥機等の設備充実
■ご購入後も安心のアフターサービス保証付き
■南西向きにつき陽当り良好
■ペット飼育可（犬猫1住戸1匹迄、飼育細則有）
■生活環境がすべて徒歩圏内

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000307634

所在地	千葉県松戸市根本
交通	常磐線「松戸」駅徒歩8分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩8分
間取	2SLDK (LDK15.4帖、洋室4.8帖、洋室6.6帖、S5.1帖)
専有面積	67.02m² (壁芯)
バルコニー面積	11.85m² 南西向き
総戸数	全58戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分
築年・入居	1986年3月築	施工会社	東レ建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年12月下旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	10,260円／月
修繕積立金	12,300円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	東洋コミュニティサービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	400円／月	ペット	相談・可
町内会費	200円／月	小学校区	北部小学校（372m）
中学校区	第一中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、ウォシュレット付きトイレ、ダウンライト、他
備考・制限等	※エレベーター非停止階です。（エレベーター停止階：1、4、7階）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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