新規内装リフォーム物件【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
２００５年２月に竣工した総戸数９０戸９階建てマンションの３階３ＳＬＤＫが出ました！
ＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅徒歩２１分。松戸駅からバスで１０分、フィオリの丘停留所下車徒歩４分。バスの本数は多く、深夜バスも運行しているため遅い帰宅も安心です。スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、家電量販店等が徒歩圏にあり、日常のお買物も大変便利な立地です。
ＬＤＫ１６帖超、全居室６帖以上の広々３ＬＤＫ！約３．１帖の和納戸は書斎や収納スペース等、自由に使える便利な空間。南東向きのため陽当り・通風も良好です。ペットとも一緒に暮らせます。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム
■専有面積81.27m2の3SLDK
■収納便利なウォークインクロゼット2ヵ所付き
■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む3階南東向き住戸
■管理体制良好
■ペット飼育可（飼育細則有）

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000305629

所在地	千葉県松戸市松戸新田
交通	常磐線「松戸」駅徒歩21分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩21分 常磐線「松戸」駅バス10分 バス停「フィオリの丘」停歩4分
間取	3SLDK + 2WIC (LDK16.4帖、和室6.0帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、S3.1帖)
専有面積	81.27m² (壁芯)
バルコニー面積	10.9m² 南西向き
総戸数	全90戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 3階部分
築年・入居	2005年2月築	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	11,400円／月
修繕積立金	8,350円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：3,000 ～ 6,000円／月
駐輪場料金	100円〜200円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	和名ケ谷小学校（1500m）
中学校区	和名ケ谷中学校（591m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 トイレ、給湯器 ガスコンロ交換、キッチン水栓交換、浴室水栓交換、浴室鏡交換、防水パン交換 内装:（2023年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 琉球畳交換、網戸張替、カーテンレール交換、襖張替、CF張替、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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