中古マンション

ライオンズマンション松戸二十世紀が丘

情報更新日：2023/09/21　次回更新予定日：2023/10/05

価　格2,480万円（税込）

所在地千葉県松戸市二十世紀が丘萩町［周辺地図］

交　通北総線「北国分」駅徒歩13分

全36戸、ワンフロアに3戸～8戸がL字型に並ぶ配置で各階半数以上が角住戸になります。

新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「北国分」駅徒歩１３分。ＪＲ常磐線「松戸」駅バス１５分、エントランス前にバス停がある６階建てマンションの１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！エントランスにはオートロックシステム、敷地内には砂場や遊具のあるプレイロットがあります。
徒歩５分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、郵便局、クリニックなどの施設が揃い生活環境良好！松戸駅は常磐快速線も停車するので都内へのアクセスも良好で、北国分駅からは千葉方面への移動に便利です。
下階が気にならない１階部分は、小さなお子さまのいらっしゃるご家族様にもおすすめ！ガーデニングや子どもプールが楽しめる専用庭のあるお部屋です。水まわりの設備も全て新規交換のリノベーション物件！浴室換気乾燥暖房機など、ファミリーが過ごしやすい設備も充実です。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション（2023年11月上旬完了予定）
■住宅ローン控除適合物件
■63.80m2の3LDK
■南西向き陽当り良好
■専用庭21.22m2（使用料月額640円）
■ペット飼育可（規約細則有）
■長期修繕計画書あり
■周辺には買物施設や飲食店が多数あり
■2路線2駅利用可能

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ブラウン系のタイル張りマンション
専用庭付き1階部分63.80m2南西向き3LDK
エントランスには防犯対策に安心感のあるオートロックシステムを採用！
エントランス前にバス停があり、とても便利です！
全36戸、ワンフロアに3戸～8戸がL字型に並ぶ配置で各階半数以上が角住戸になります。
アプローチ
館銘板
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
1991年9月築、新耐震基準！鉄筋コンクリート造6階建
ライフ松戸二十世紀ヶ丘店 468m
ファミリーマート二十世紀が丘店 375m
クリエイトＳＤ松戸二十世紀が丘店 40m
松戸二十世紀ヶ丘郵便局 179m

柿の木台クリニック 341m
いちご公園 270m
柿ノ木台小学校 571m
和名ケ谷中学校 1400m
かきのき幼稚園 571m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1991年9月築、新耐震基準！鉄筋コンクリート造6階建

物件詳細情報

物件No.20000303916

所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
交通	北総線「北国分」駅徒歩13分北総線「北国分」駅バス5分バス停「二十世紀が丘市民センター」停歩4分常磐線「松戸」駅バス15分バス停「萩町」停歩1分
間取	3LDK + 専用庭 (LDK11.7帖、和室6.0帖、洋室4.8帖、洋室5.3帖)
専有面積	63.8m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き (専用庭面積21.22m2、テラス面積10.68m2)
総戸数	全36戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分
築年・入居	1991年8月築	施工会社	株式会社多田建設
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年12月上旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	14,800円／月
修繕積立金	19,770円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000 ～ 11,000円／月
駐輪場料金	1,000円〜2,000円／年	バイク置場料金	4,000円／年
ペット	相談・可	専用庭使用料	640円／月
小学校区	柿ノ木台小学校（571m）	中学校区	和名ケ谷中学校（1400m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年11月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、都市ガスオートロック、エレベーター、駐輪場、システムキッチン、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、モニター付きインターホン、他
備考・制限等	※駐輪場：中学生～大人2000円／年、小学3～6年生1000円／年（空有2023年7月7日現在）

こだわり項目

南向き角部屋専用庭付床下収納全居室収納出窓テラスリノベーション浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能TVモニタ付インターホンオートロックエレベーター駐輪場バイク置場CATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。