新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩１５分。総戸数１３８戸、７階建てマンションの１階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
清潔感のあるエントランスへのアプローチにはスロープが設けられており安心。築年数は経っていますが敷地内の掃除も行き届いており管理体制の良さが覗えるマンションです。
スーパー徒歩２分で日常の買い物に便利。スーパーの隣地には保育園があり、小学校も徒歩５分と子育て世代のご家族様にも安心の立地です。船橋駅前にはデパートや大型商業施設が立ち並び飲食店なども多く便利です。
お部屋は新規リノベーションでお部屋全体がきれいに蘇ります。きれいなお部屋で新生活がスタート出来ますよ！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件
■水まわり一新
■購入後も安心のアフターサービス保証付き
■下階に住戸のない1階部分
■南西向き陽当り良好
■総戸数138戸の大規模マンション
■管理体制良好
■2013年大規模修繕工事実施
　・住戸アルミサッシ交換・外壁塗装・屋上防水工事等

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1949万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000301133

所在地	千葉県船橋市海神町３丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩15分 京成本線「京成船橋」駅徒歩13分 東武野田線「船橋」駅徒歩16分
間取	2LDK
専有面積	60.65m² (内法)
バルコニー面積	南西向き (バルコニー面積不明)
総戸数	全138戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分
築年・入居	1972年8月築	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬) ※リノベーション渡し	権利種類	所有権
管理費	7,000円／月	修繕積立金	16,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：7,000円／月	駐輪場料金	3,000円／年
バイク置場料金	700円／月	ペット	不可
小学校区	南本町小学校（528m）	中学校区	湊中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、ダウンライト、モニター付きインターホン、他
備考・制限等	※バルコニー面積不明

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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