リノベーション渡し【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東西線「妙典」駅徒歩７分。１９７８年３月築、総戸数２１１戸（３号棟）１１階建てマンション３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！１～３号棟総戸数７８４戸のビッグコミュニティ！細則はありますがペットと一緒に暮らせるマンションです！
周辺はマンションや商業施設、戸建てが建ち並び公園が多く点在する住宅街です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃う日々の生活便が良好な住環境が魅力。保育園や小・中学校が徒歩１０分圏内なので子育て世代のご家族様にもおすすめの物件です。
お部屋は南西向き３階部分の３ＬＤＫで陽当たりも良好！リノベーション後のお引渡しなので、綺麗なお部屋ですぐに新生活をスタートできます。アフターサービス保証付きでお住まい後も安心！

■住友商事旧分譲マンション
■３棟合計７８４戸の大規模マンション
■管理体制良好
■各部屋専用物置0.9平米あり（無償）
■敷地内に公園あり
■ペット飼育可（細則有）
■駅まで平坦、通勤も楽々

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3198万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000300216

所在地	千葉県市川市塩焼２丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分
間取	3LDK (LDK13.0帖、洋室5.3帖、洋室5.0帖、洋室4.6帖)
専有面積	62.94m² (壁芯)
バルコニー面積	8.4m² 南東向き
総戸数	全211戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分
築年・入居	1978年3月築	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2023年10月中旬) ※リフォーム渡し	権利種類	所有権
管理費	8,260円／月	修繕積立金	11,580円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	住商建物（株）
駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 12,000円／月	駐輪場料金	250円／月
バイク置場料金	500円〜1,000円／月	ペット	相談・可
保険料	1,000円／月	小学校区	塩焼小学校（950m）
中学校区	妙典中学校（800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、防犯カメラ、トランクルーム、食洗器付きシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、ＴＶモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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