中古住宅

オール電化の築浅戸建て！下貝塚２丁目

情報更新日：2023/09/23　次回更新予定日：2023/10/07

価　格3,530万円

所在地千葉県市川市下貝塚２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス17分停歩6分

青空とのコントラストが美しい、ホワイトを基調としたシンプルモダンな外観。永住志向の住まいとして行き着いた戸建という提案。

ウォークインクローゼットや小屋裏収納など収納豊富な４ＬＤＫ！水まわりを一カ所にまとめることによりスムーズな家事動線を確保。

サイディングを貼り分けがアクセントになっています！
やはり、どうせ住むなら洒落な外観が良いですよね！

環境にも家計にも優しいオール電化の中古戸建！【ご案内随時受付中】
近隣に商業施設が多く点在しており暮らしに便利な住宅地に２０２２年９月築のオール電化住宅が出ました。
徒歩６分のバス停からはＪＲ総武線「本八幡」駅、ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅行きのバスが運行していて交通利便も良好です。
南東側４．５ｍ道路に面した整形地をもつ住まいで陽当りサンサン！各居室のクローゼットに加え、６帖のロフトやウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実しています。
室内大変丁寧にお使いです。見学希望等のお問合せはお気軽にどうぞ。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積101.39m2（約30.67坪）
■建物面積97.71m2ゆとりの広さ4LDK＋ロフトスペース
■全フローリング・UVコーティング施工済み
■エコキュート・ＩＨクッキングヒーター搭載のオール電化
■宅配ボックス・屋外物置・駐車場側立水栓
■アクアフォーム断熱

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青空とのコントラストが美しい、ホワイトを基調としたシンプルモダンな外観。永住志向の住まいとして行き着いた戸建という提案。
とってもお洒落な建物です！スタイリッシュでモダンな外観です。
ウォークインクローゼットや小屋裏収納など収納豊富な４ＬＤＫ！水まわりを一カ所にまとめることによりスムーズな家事動線を確保。
南東向き陽当り良好！
サイディングを貼り分けがアクセントになっています！やはり、どうせ住むなら洒落な外観が良いですよね！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
エコキュート
エコキュートは電気代が下がる深夜に電力を使用するため光熱費が抑えられるのがメリットですが、空気という再生可能エネルギーを使用する優れた省エネ性能が最も重要なメリットといえます。

浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
2022年8月築、木造2階建
マルエツ高塚店 383m

ファミリーマート市川下貝塚二丁目店 395m
くすりの福太郎宮久保4丁目店 620m
市川曾谷郵便局 615m
船津整形外科内科小児科医院 367m
下貝塚2丁目市民広場 350m
宮久保幼稚園 994m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2022年8月築、木造2階建

担当スタッフより

吉田　翔: 光熱費が抑えられるオール電化住宅、２０２２年築で綺麗にお使いです。スーパー、家電量販店、飲食店等の生活施設が徒歩圏内に充実し日々の暮らしも大変便利ですよ。本八幡駅へ徒歩６分のバス停からアクセス出来、バスの本数も多いため通勤や通学も快適です。お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000299305

所在地	千葉県市川市下貝塚２丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス17分バス停「曽谷」停歩6分武蔵野線「市川大野」駅徒歩22分武蔵野線「市川大野」駅バス8分バス停「曽谷」停歩6分
間取	4LDK + WIC＋小屋裏収納 (LDK17.00帖、和室5.25帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室9.0帖)
土地面積	101.39m² 公簿
建物面積	97.71m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2022年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側4.5M私道に接道	小学校区	宮久保小学校（1200m）
中学校区	下貝塚中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽オール電化、宅配ボックス、天井スピーカー（Bluetooth対応ワイヤレス）、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、三面鏡付シャンプードレッサー、ウォシュレットトイレ、1階シャッター、全居室網戸、24時間換気システム、LED電球、全窓Low-E複層ガラス、玄関ドアカードキー、省エネ給湯器、他
備考・制限等	※契約不適合責任免責

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上低炭素住宅南向き全室2面採光全居室収納複層ガラス食器洗浄機省エネ給湯器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。