新築一戸建て

南花島５期　両面道路で陽当り・開放感良好！

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03　取引条件有効期限：2023/10/03

価　格4,990万円（税込）〜5,090万円（税込）

所在地千葉県松戸市南花島２丁目［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩18分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

JR常磐線「松戸」駅徒歩１８分。南北両面道路に面した陽当り・開放感良好な立地に２棟の新築分譲住宅が出ました！
周辺は戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅街。小学校、幼稚園が徒歩１０分程なので子育て世代のご家族様にも安心なロケーション！南西側は歩道付きの１６ｍ公道です。
敷地は３５坪以上あり、カースペースは２台並列駐車ＯＫ！南西側に広いお庭も確保していますので、ガーデニングも楽しめます。
全室二面採光の４ＬＤＫは明るく風通しも良好！建物は安心の住宅性能評価書付き。気になる耐震性も耐震等級３を取得。フラット３５Ｓにも対応可能です。詳しい資料のご請求や現地見学のご予約など、お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■カースペース2台可
■全室二面採光
■ワイドスパン南西向きバルコニー
■ウォークインクローゼットあり
■住宅性能表示制度6項目で最も高い等級を取得
■フラット35S利用可

すべての画像

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
両面道路で陽当り・開放感良好！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
1号棟コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段採用の４ＬＤＫプラン！
2号棟スムーズな水廻り動線と豊富な収納力を備えた４ＬＤＫプラン！
躯体構造
木造在来工法2階建て

マルエツ北松戸店 1100m
セブンイレブン松戸南花島４丁目店 114m
マツモトキヨシ北松戸東口駅前店 1100m
松戸根本郵便局 830m
石島医院 207m
下萩公園 288m
北部小学校 811m
第六中学校 2600m

松戸いずみ幼稚園 806m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法2階建て

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000298012

所在地	千葉県松戸市南花島２丁目
交通	常磐線「松戸」駅徒歩18分常磐線「北松戸」駅徒歩14分新京成電鉄線「上本郷」駅徒歩13分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	118.36m² ～ 128.47m² 実測
建物面積	97.4m² ～ 97.71m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-07071-1号、他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年10月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.5M公道に接道南西側16M公道に接道	小学校区	北部小学校（811m）
中学校区	第六中学校（2500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。