約３５坪、駅近の整形地【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線快速停車駅「市川」駅徒歩８分の好立地に約３５坪の売地が出ました！
生活便利な住宅地内の整形地で建築条件もありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です！
ご希望の間取り、仕様で夢のマイホームを実現してください！
市川駅周辺には多くの生活関連施設が整い、ゆうゆうロード商店街も近く日々の買い物も便利！
また幼稚園徒歩１分、小学校徒歩４分、中学校徒歩５分とお子さまのいらっしゃるご家族様にもおすすめの住環境です。

■建築条件なし
■整形地
■有効宅地約108.33m2（約35.72坪）
■現況二世帯住宅の建物あり
■生活利便性良好な好立地
■京成線「市川真間」駅徒歩１３分も利用可
■東京外環自動車道「市川中央ＩＣ」近く
■市川駅から東京駅まで直通約１９分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000297307

所在地	千葉県市川市新田４丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩8分 京成本線「市川真間」駅徒歩13分
土地面積	118.09m² 公簿 (私道7.17m²別に有、私道持分比率：11809／177708、セットバック9.76m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側1.8M私道に8.89M接道	小学校区	宮田小学校（270m）
中学校区	大洲中学校（400m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※．地積公簿118.09m2（35.72坪） ※．私道持分108m2の内、持分177708分の11809 ※．接道北東側1.8ｍ～4ｍ（42条2項道路） ※．古屋あり、木造2階建、平成4年11月築、延床131.58m2（39.80坪）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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