新築一戸建て

旭町３丁目　南向きの新築分譲住宅　全２棟

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03　取引条件有効期限：2023/10/03

価　格4,198万円（税込）〜4,298万円（税込）

所在地千葉県船橋市旭町３丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

炭のある住まい【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１４分。高台の閑静な住宅地にスカイバルコニー付きの新築分譲住宅が全２棟で誕生します！
２棟ともに南側４ｍ公道に面した整形地のため陽当たりサンサン！床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機など機能的な住宅設備を標準装備！またウォークインクローゼットやシューズインクローク、パントリーなどがあり収納力の高いプランです。
建物は炭の室内換気システム標準搭載の空気がきれいな住まい。エコカーを停電時にも室内で電気が使用出来るようになるスマートエルラインライト採用の家で災害時のライフラインも安心です。また繰り返す地震の揺れから住まいとご家族を守る免震構造の建物で地震にも心強い新築分譲住宅で新しい暮らしを実現ください。

～物件のおすすめポイント～
■南公道面につき陽当り良好
■LDK17帖、水まわり集中設計
■ZEH基準相当の断熱性能
■スマートエルラインライト
■免震構造
■駐車場1台分あり

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シューズインクローゼットとウォークインクローゼットを備えた３ＳＬＤＫプラン！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
浴室乾燥暖房機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
2号棟ウォークインクローゼットとパントリーを備えた３ＳＬＤＫプラン！
躯体構造
木造2階建

サミットストア馬込沢駅前店 1200m
ローソン・スリーエフ船橋旭町店 520m
ウエルシア船橋藤原店 803m
船橋藤原三郵便局 1200m
馬込沢クリニック 1200m
旭町緑地 512m
コスモス幼稚園 762m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000297055

所在地	千葉県船橋市旭町３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分東武野田線「塚田」駅徒歩20分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩30分
間取	3SLDK～3SLDK
土地面積	98.83m² ～ 100.36m² 公簿 (私道206.32m²～206.32m²別に有)
建物面積	97.71m² ～ 98.94m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1C建00183号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道東側5M私道に接道	小学校区	法典小学校（1280m）
中学校区	旭中学校（480m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上免震構造南向き床下収納全居室収納屋上食器洗浄機システムキッチントイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン電動シャッター24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。