新築一戸建て

市川市本北方３丁目　新築戸建　前面６ｍ公道

情報更新日：2024/04/22　次回更新予定日：2024/05/06　取引条件有効期限：2024/05/06

価　格3,490万円（税込）〜3,790万円（税込）

所在地千葉県市川市本北方３丁目23［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩20分

ＬＤ施工例、実際と間取、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。

キッチン施工例、実際と設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。

浴室施工例、実際と設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。

前面６ｍ公道に面した新築全３棟【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩２０分。区画整然とした住宅街、前面６ｍ公道に面した全３棟の新築分譲！
小学校、幼稚園、保育園が徒歩５分圏内で子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境。ＪＲ総武線「下総中山」駅「本八幡」駅行きのバス便も利用できるので通勤・通学も便利です。
建物は安心の住宅性能評価書において６項目で最も高い等級を取得。地震や台風に強い安心住宅です。もちろんフラット３５Ｓも利用可能です。詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

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完成イメージ、実際と色・形状が異なる場合があります
６ｍの公道に面した全３棟の新築分譲
ＬＤ施工例、実際と間取、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
キッチン施工例、実際と設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
浴室施工例、実際と設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
洋室施工例、実際と間取り、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
トイレ施工例、実際とは設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
収納施工例、実際と間取り、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。

玄関施工例、実際と間取り、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
1号棟敷地約99.41m2（30.07坪）、延床面積89.84m2（27.17坪）3LDK。廊下の収納やキッチン横階段下収納はパントリーとしても利用可能です。
3号棟土地99.09m2（29.97坪）、建物89.84m2（27.17坪）3LDK。全室二面採光、主寝室にＷＩＣ、キッチンにパントリー付き
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造在来工法２階建て
マルエツ東菅野店 1100m

ミニストップ市川若宮店 387m
スギ薬局船橋藤原店 1100m
市川若宮郵便局 690m
柏の森クリニック 575m
美濃輪公園 87m
若宮幼稚園 381m

設備ギャラリー

【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浴室換気乾燥機】【浴室換気乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法２階建て

担当スタッフより

吉田　翔: ■完成済み
■住宅性能評価書付き（設計・建設）
■フラット３５Ｓ利用可能
■各棟約３０坪の整形地
■前面６ｍ公道面
■閑静な住宅街
■低層住居地域
■小学校、幼稚園、保育園徒歩５分
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000294417

所在地	千葉県市川市本北方３丁目23
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩20分総武線「下総中山」駅バス13分バス停「東部公民館入口」停歩2分総武線「本八幡」駅バス15分バス停「子の神公園」停歩8分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	99.09m² ～ 99.41m² 公簿
建物面積	89.84m² ～ 89.84m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月
建物現況	完成済	建築確認番号	HPA23-06535-1、他
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側6M公道に接道
小学校区	若宮小学校（312m）	中学校区	市川第四中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付き便座、洗面化粧台、
備考・制限等	※．電波障害等によるケーブルＴＶ、共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります ※．網戸、照明器具、カーテンレール、ＴＶアンテナ等はオプションです ※．現況と図面が異なる場合は現況優先とします

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。