北総線「矢切」駅徒歩１０分。自然豊かな閑静な住宅地に基礎や柱に桧材を多用した重厚感ある木造住宅が出ました！
徒歩８分のバス停からJR総武線「市川」駅、JR常磐線「松戸」駅行きのバスも出ていて通勤・通学にも大変便利な立地です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩１０分圏内に揃う日々の生活に便利な住環境！
東西両面道路に面した立地で採光・通風ともに良好です。現況空家のためいつでも内覧ＯＫ！ぜひご覧ください。

～物件のおすすめポイント～
■重厚感ある木造住宅
■基礎、柱に桧材を多用
■ＬＤＫ１５帖、全居室６帖以上の４ＬＤＫ
■車１台駐車可能
■生活環境良好

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000291277

所在地	千葉県市川市国府台４丁目10
交通	北総線「矢切」駅徒歩10分 総武線「市川」駅バス18分 バス停「小学校」停歩8分 常磐線「松戸」駅バス20分 バス停「小学校」停歩8分
間取	4LDK (LDK15.5帖、和室6.0帖、和室8.0帖、洋室6.0帖、洋室8.0帖)
土地面積	176.21m² 公簿
建物面積	118.41m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1984年3月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	東側4.5M公道に12.2M接道 西側4M公道に9.2M接道
小学校区	国府台小学校（878m）	中学校区	市川第一中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※告知事項有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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