７階部分南東向き２ＬＤＫ！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「西船橋」徒歩８分。ＳＲＣ造り１０階建て全４棟総戸数４０３戸７階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
周辺はマンションや戸建て住宅が多く見受けられる住宅街で駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が整っており日々の生活にも大変便利。周辺には医療・公園・商業施設が充実！小学校や幼稚園も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は７階部分の南東向き２ＬＤＫ！近隣に高い建物がないため眺望も良好です。空き室のためいつでも内覧ＯＫ！お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■南東向きにつき陽当り良好
■キッチン、廊下にも収納スペースあり
■外観タイル張り
■常時ゴミ出し可能
■エレベーター２基有り
■西船橋駅は５路線が乗り入れ各方面へのアクセス良好

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000290907

所在地	千葉県船橋市本郷町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分 京成本線「東中山」駅徒歩12分
間取	2LDK + パントリー (LD12.1帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	61.6m² (壁芯)
バルコニー面積	7.33m² 南東向き
総戸数	全108戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分
築年・入居	1977年7月築	施工会社	（株）長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	7,100円／月
修繕積立金	12,660円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）東急コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	不可	自治会費	3,000円／年
小学校区	小栗原小学校（909m）	中学校区	葛飾中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2023年3月）施工 全室クロス張替 シューズBOX新規交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、パントリー、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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